ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市グランデール城東

グランデール城東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市東明見町10

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,998 万円 89.91m²の部屋

〜

2,767 万円 93.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

グランデール城東の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岐阜城東通店まで527m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岐阜城東通店まで527m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜城東通店まで458m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜城東通店まで458m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー西明見店まで587m

    【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー西明見店まで587m

    6/9
  • 【周辺】【スーパー】バロー加納まで907m

    【周辺】【スーパー】バロー加納まで907m

    7/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜城東店まで715m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜城東店まで715m

    8/9
  • 【周辺】【内科】加納渡辺病院まで705m

    【周辺】【内科】加納渡辺病院まで705m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデール城東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランデール城東3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

89.91m² 2LDK 南 物件詳細
株式会社ミニミニ岐阜 岐阜駅前店

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グランデール城東は売ったらいくら?参考査定価格

1,998万円 (22万円 / m²) 89.91m²の部屋

〜

2,767万円 (30万円 / m²) 93.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 89.91m²の部屋の場合 93.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,998万円 2,767万円
① 仲介手数料(税込) 72万5,340円 97万9,110円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 76万5,340円 101万9,110円
手元に残る金額(A - B) 1,920万7,759円 2,664万2,923円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランデール城東周辺の中古マンション価格推移情報

グランデール城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.74%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:6.78% )

岐阜県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,598万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデール城東は貸したらいくら?参考賃料

9.22万円 / 月 89.91m²の部屋

〜

10.78万円 / 月 93.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデール城東の賃料掲載履歴(2件)

グランデール城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 89.91m² 2LDK / 3階 2026年8月〜2026年10月
8万円 / 月 93.06m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューパレス加納城公園 1,289万円 〜 2,113万円 岐阜県岐阜市宮北町20 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全28戸
ヴィラマジョーレ 1,285万円 〜 1,777万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース神楽 1,097万円 〜 2,111万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ウィングコート 1,135万円 〜 1,380万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
サーパス加納上本町 1,722万円 〜 2,647万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築25年)
地上13階 / 全45戸
C・Pond223 1,184万円 〜 2,420万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
モアグレース新岐阜 3,063万円 〜 3,547万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年11月(築24年)
地上12階 / 全27戸
シャトレ愛松岐阜3 1,454万円 〜 2,391万円 岐阜県岐阜市領下1丁目 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全23戸
コーポミツワ6 825万円 〜 1,383万円 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
モアグレース茜部2 1,412万円 〜 1,961万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築26年)
地上6階 / 全14戸
スパークル 1,278万円 〜 1,541万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース田神2 1,751万円 〜 2,731万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年8月(築24年)
地上12階 / 全48戸
プレジデント21 452万円 〜 626万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース茜部 1,317万円 〜 2,374万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 2000年11月(築27年)
地上12階 / 全43戸
メゾン・パラディ 840万円 〜 1,141万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ビューパレス岐阜入舟 1,527万円 〜 2,060万円 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 2001年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ゴールデン50 1,367万円 〜 2,239万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
フレストスクエア茜部 1,804万円 〜 2,355万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
フレストステージ加納桜田町 2,452万円 〜 2,875万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全18戸
テラスノバ入舟 1,437万円 〜 2,022万円 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 2002年12月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ西川手 877万円 〜 1,379万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築25年)
地上11階 / 全33戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,299万円 〜 3,529万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築24年)
地上15階 / 全68戸
プレシャスアカオ 2,472万円 〜 4,901万円 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 2001年7月(築26年)
地上8階 / 全12戸
モアグレース菊地四番館 1,599万円 〜 2,286万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
フレストステージ金公園 2,302万円 〜 2,880万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築24年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース菊地参番館 2,249万円 〜 2,637万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール南殿町 1,868万円 〜 2,250万円 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 2001年9月(築26年)
地上14階 / 全25戸
シャトレ愛松茜部 1,226万円 〜 2,020万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 2003年7月(築24年)
地上10階 / 全58戸
シャトレ愛松ギフ 2,006万円 〜 2,657万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築26年)
地上15階 / 全56戸
モアグレース梅林公園北館 1,365万円 〜 2,589万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 2002年6月(築25年)
地上13階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランデール城東の売却に強い不動産会社 6社

グランデール城東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデール城東から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
約1.7㎞
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
約1.8㎞
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
約2.3㎞
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
約6.3㎞
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
ハウスドゥ 阪急ターミナルビル 株式会社MIO
物件から
約139.0㎞
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル16階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 丈史
  • 免許番号大阪府知事(01)第064482号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約268.6㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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グランデール城東の物件概要

マンション名称 グランデール城東
所在地
岐阜県岐阜市東明見町10 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデール城東2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • グランデール城東2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • グランデール城東2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • グランデール城東2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • グランデール城東2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • グランデール城東2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • グランデール城東2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • グランデール城東2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • グランデール城東2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2002年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

グランデール城東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデール城東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランデール城東の参考査定価格:1,998万円 〜 2,767万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランデール城東の売り時ですか?
グランデール城東がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.74%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:6.78%)
岐阜県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓グランデール城東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデール城東の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランデール城東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランデール城東へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランデール城東のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岐阜県岐阜市東明見町10

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩10分
❓グランデール城東の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランデール城東の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年10月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

グランデール城東の物件概要を見る

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