ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市メゾン・ド・リアン

メゾン・ド・リアン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市竜田町3丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

816 万円 30.96m²の部屋

1,115 万円 30.96m²の部屋

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メゾン・ド・リアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
10
田神駅名鉄各務原線
82

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾン・ド・リアンは売ったらいくら?参考査定価格

816万円 (26万円 / m²) 30.96m²の部屋

1,115万円 (36万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市竜田町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市竜田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,428万円 100%
築20年(5年後) 1,284万円 89.9%
築25年(10年後) 1,140万円 79.8%
築30年(15年後) 996万円 69.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 816万円
5年後(築20年) 89.9% 734万円
10年後(築25年) 79.8% 651万円
15年後(築30年) 69.7% 569万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市竜田町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

816万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

メゾン・ド・リアン周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・リアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 816万円
買取 490万円 〜 653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・リアンは貸したらいくら?参考賃料

5.34万円 / 月 30.96m²の部屋

6.47万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・リアンの賃料掲載履歴(119件)

メゾン・ド・リアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・リアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2025年3月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2024年11月〜2025年1月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2024年6月〜2024年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年8月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年9月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年8月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年8月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年5月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2023年2月
5.5万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2023年2月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2022年12月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年8月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年8月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2022年2月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年10月〜2021年1月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年1月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年12月
5.5万円 / 月 30.91m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年9月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年9月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年9月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年9月
6万円 / 月 30.91m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年3月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年2月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年1月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年11月〜2018年12月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年12月
6.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年10月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年4月〜2018年6月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年5月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年3月
6.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年12月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年11月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年11月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年9月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年8月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年7月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年4月
6.1万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2017年4月
5.6万円 / 月 30.93m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
5.7万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2017年2月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年11月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年4月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年2月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 30.96m² 1R / 2階 2015年8月〜2015年10月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2015年10月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
5.7万円 / 月 30.91m² 1K / 4階 2015年3月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2015年3月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年1月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2014年11月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2014年9月〜2014年10月
6.1万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2014年8月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
6.1万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2014年1月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年12月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年10月
5.7万円 / 月 30.91m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2013年5月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2013年4月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2012年12月〜2013年2月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2012年9月〜2012年12月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年10月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2012年7月
5.6万円 / 月 30.91m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年6月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2012年5月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年4月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年3月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2011年8月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2011年2月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2011年2月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2011年1月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2010年4月〜2010年9月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2010年7月〜2010年9月
5.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年8月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2010年3月〜2010年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2010年3月〜2010年8月
5.8万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2010年3月〜2010年8月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年8月
5.7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年8月
5.6万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年8月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年8月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年8月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年8月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年7月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年5月
5.4万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2010年3月〜2010年5月
5.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年4月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,468万円 〜 3,453万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全49戸
シャンテ岐阜 1,806万円 〜 3,748万円 岐阜県岐阜市入舟町1丁目8 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
サン・プレミアム 1,188万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 2010年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 2,393万円 〜 6,793万円 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 2012年8月(築13年)
地上37階 / 全272戸
中洲サン・アルティア 767万円 〜 1,039万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ユーフォリア岐阜米屋町 1,658万円 〜 1,920万円 岐阜県岐阜市米屋町24-1 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全25戸
モアグレース加納寿町 2,354万円 〜 3,093万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全29戸
サンリユクス加納 2,099万円 〜 2,597万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース六条東2 2,509万円 〜 2,948万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
BELISTA岐阜香蘭 2,005万円 〜 2,703万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 2009年9月(築16年)
地上14階 / 全52戸
アクシス香蘭 2,469万円 〜 3,214万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全20戸
モアグレイス忠節西 1,771万円 〜 2,270万円 岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ステュディオジオ 826万円 〜 1,133万円 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレースイチハシ 2,419万円 〜 3,145万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全21戸
フランバード 846万円 〜 1,198万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン・ド・リアンの売却に強い不動産会社 5社

メゾン・ド・リアンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・リアンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
3.2
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
3.3
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
4.5
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社HI’s
物件から
140.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾン・ド・リアンの物件概要

メゾン・ド・リアンの建物、周辺について

2010年8月に完成を迎えたメゾン・ド・リアンは、岐阜県岐阜市竜田町を所在地とするマンションです。地上5階建ての同マンションでは、建物構造にRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。また、名鉄各務原線が発着する田神駅が最寄駅に挙げられ、同マンションからは徒歩9分ほどでのアクセスが可能となっています。

マンション名称 メゾン・ド・リアン
所在地 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分
  • 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ド・リアンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・リアンの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・ド・リアンの売り時ですか?
メゾン・ド・リアンがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:2.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日