参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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ダイヤモンドメゾン新川の売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤモンドメゾン新川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,099万円 |
98.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,492万円 （21万円 / m²） 72.4m²の部屋
〜2,556万円 （26万円 / m²） 98.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ダイヤモンドメゾン新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.46%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドメゾン新川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 98.13m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 2,299万円 | 98.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 2,390万円 | 98.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 72.4m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 98.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドメゾン新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドメゾン新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 76.53m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー新川 | 1,262万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,178万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート北33条 | 1,195万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック33 | 718万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目4-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール麻生 | 755万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャトー25 | 1,126万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハビタN33 | 981万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目5-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロングレース北34条 | 940万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースグランデ30 | 654万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,524万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全124戸 |
| グランメール北27条 | 470万円 〜 859万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア2911 | 631万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビッグバーンズマンションN32 | 662万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-14 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ウルス | 210万円 〜 363万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目2-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンドルチェ北24条 | 882万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾンドルチェ北25条 | 1,713万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全127戸 |
| アルファアパルユニコム麻生 | 848万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-24 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,209万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックバーンズマンション八軒3 | 1,024万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,392万円 〜 2,938万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒2 | 831万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフラワー札幌新道 | 521万円 〜 843万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデューク北33条91 | 789万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北33条92 | 695万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南麻生2 | 643万円 〜 871万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 582万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサデューク北32条90 | 722万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスカトウ | 682万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 南麻生1 | 693万円 〜 888万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールノール | 694万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドメゾン新川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月26日]
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