岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,097 万円 74.57m²の部屋
〜2,574 万円 79.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリユクス加納の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリユクス加納の売却に役立つ情報をチェック！
サンリユクス加納の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリユクス加納から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,097万円74.57m²の部屋28万円 / m²
〜2,574万円79.57m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市加納本石町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市加納本石町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,022万円 | 89.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,794万円 | 79.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,565万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,097万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,884万円 | 89.8％ |
| 10年後(築25年) | 1,671万円 | 79.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,458万円 | 69.5％ |
このマンションと、岐阜市加納本石町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (74.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.61万円74.57m²の部屋
〜12.99万円79.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリユクス加納の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリユクス加納が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリユクス加納周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：-2.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岐阜県岐阜市加納本石町にあるサンリユクス加納は、地上10階建てのマンションです。最寄りのJR東海道本線・岐阜駅へは、徒歩およそ17分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2010年2月に竣工を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。付近では、小中学校や歯科クリニック、生活用品店などがみられます。
| マンション名称 | サンリユクス加納 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】加納西小学校
【周辺】陽南中学校
【周辺】朝日大学病院
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース加納寿町 | 2,366万円 〜 3,086万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランスイート岐阜南スタイルフォート | 1,980万円 〜 2,308万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目15-7 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| アクシス香蘭 | 2,450万円 〜 3,160万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| BELISTA岐阜香蘭 | 1,986万円 〜 2,657万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| サン・プレミアム | 1,186万円 〜 1,760万円 | 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース六条南 | 1,494万円 〜 2,025万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 中洲サン・アルティア | 780万円 〜 1,045万円 | 岐阜県岐阜市中洲町12 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシャリオン | 1,246万円 〜 1,564万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,252万円 〜 2,625万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ステュディオジオ | 834万円 〜 1,147万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リアン | 813万円 〜 1,090万円 | 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレースイチハシ | 2,449万円 〜 3,204万円 | 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルバックス金宝町フォートプレイス | 2,431万円 〜 3,425万円 | 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全49戸 |
| キャッスルヒルズ柳ケ瀬 | 874万円 〜 1,182万円 | 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャンテ岐阜 | 1,807万円 〜 3,679万円 | 岐阜県岐阜市入舟町1丁目8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランスイート鷹見町 | 2,116万円 〜 3,486万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町16 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス県庁前 | 1,535万円 〜 2,508万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| フランバード | 854万円 〜 1,213万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HeartfulVerano | 960万円 〜 1,321万円 | 岐阜県岐阜市西川手10丁目 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレイス忠節西 | 1,773万円 〜 2,255万円 | 岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア岐阜米屋町 | 1,642万円 〜 1,913万円 | 岐阜県岐阜市米屋町24-1 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーパス金華橋 | 1,573万円 〜 2,197万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス長良橋 | 1,841万円 〜 2,640万円 | 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
