岐阜県岐阜市入舟町4丁目33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,494 万円 81.86m²の部屋
〜1,984 万円 81.86m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】田神駅 徒歩 約11分（約850m）
5/13
【周辺】細畑駅 徒歩 約17分（約1300m）
6/13
【周辺】十六銀行田神出張所 徒歩 約8分（約600m）
7/13
【周辺】白山小学校 徒歩 約18分（約1400m）
8/13
【周辺】梅林中学校 徒歩 約6分（約450m）
9/13
【周辺】岐阜県総合医療センター 徒歩 約20分（約1600m）
10/13
【周辺】セブンイレブン 岐阜入舟町店 徒歩 約2分（約150m）
11/13
【周辺】バロー領下店 徒歩 約7分（約540m）
12/13
【周辺】ドラッグユタカ入舟店 徒歩 約3分（約200m）
13/13テラスノバ入舟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テラスノバ入舟の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,494万円 （18万円 / m²） 81.86m²の部屋
〜1,984万円 （24万円 / m²） 81.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.86m²の部屋の場合 | 81.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,494万円 | 1,984万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,020円 | 72万720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,020円 | 76万720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,433万9,063円 | 1,907万8,594円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岐阜市入舟町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,568万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,534万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,355万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,494万円 |
| 1年後(築25年) | 97.8％ | 1,462万円 |
| 6年後(築30年) | 86.4％ | 1,291万円 |
このマンションと、岐阜市入舟町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (81.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
テラスノバ入舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスノバ入舟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,530万円 | 81.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.09万円 / 月 81.86m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 81.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレス岐阜入舟 | 1,648万円 〜 2,118万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポミツワ6 | 768万円 〜 1,238万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| モアグレース田神2 | 1,868万円 〜 2,497万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,389万円 〜 2,512万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| シャトレ愛松岐阜3 | 1,451万円 〜 2,278万円 | 岐阜県岐阜市領下1丁目 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| C・Pond223 | 1,112万円 〜 2,414万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,687万円 〜 3,318万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築23年） 地上12階 / 全27戸 |
| ファミール南殿町 | 1,782万円 〜 2,287万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
| グランデール城東 | 2,033万円 〜 2,871万円 | 岐阜県岐阜市東明見町10 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ビューパレス加納城公園 | 1,202万円 〜 2,038万円 | 岐阜県岐阜市宮北町20 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,699万円 〜 3,567万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| プレシャスアカオ | 2,305万円 〜 4,856万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 3,708万円 〜 7,310万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全28戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,312万円 〜 1,867万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース神楽 | 1,070万円 〜 1,987万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| スパークル | 1,270万円 〜 1,528万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,290万円 〜 2,858万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| キャッスルハイツ中竹屋町 | 1,907万円 〜 2,725万円 | 岐阜県岐阜市中竹屋町13 |
2002年5月（築25年） 地上13階 / 全46戸 |
| ウィングコート | 1,059万円 〜 1,372万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松岐阜2 | 1,327万円 〜 2,074万円 | 岐阜県岐阜市手力町12 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,324万円 〜 3,566万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,265万円 〜 3,386万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション岐阜公園 | 2,392万円 〜 3,565万円 | 岐阜県岐阜市上材木町373-10 |
2003年8月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイツ長良川 | 2,087万円 〜 3,197万円 | 岐阜県岐阜市湊町420-5 |
2003年10月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| Gradire | 978万円 〜 1,181万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,936万円 〜 2,614万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,435万円 〜 2,848万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| モアグレース六条東 | 1,827万円 〜 2,571万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| アビタシオン2 | 919万円 〜 1,112万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,586万円 〜 2,261万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラスノバ入舟 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市入舟町4丁目33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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岐阜県岐阜市入舟町4丁目33【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年12月(築24年)【設備・条件】
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