参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,503 万円 68m²の部屋
〜2,102 万円 70.96m²の部屋
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【外観】ぜひ現地をご覧くださいませ。
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場です。
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【周辺】岐阜市立市橋小学校まで約930m（徒歩12分）
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【周辺】岐阜市立精華中学校まで約1520m（徒歩19分）
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【周辺】みのり幼稚園まで約910m（徒歩12分）
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【周辺】ミニストップ 岐阜敷島町店まで約810m（徒歩11分）
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【周辺】スギドラッグ 市橋店まで約520m（徒歩7分）
8/8ラウムズ西岐阜駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラウムズ西岐阜駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,503万円 （22万円 / m²） 68m²の部屋
〜2,102万円 （30万円 / m²） 70.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岐阜市市橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,340万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,307万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,503万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,466万円 |
このマンションと、岐阜市市橋の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
ラウムズ西岐阜駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.88%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：5.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-0.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ西岐阜駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.26万円 / 月 68m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウムズ西岐阜駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウムズ西岐阜駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ鏡島 | 922万円 〜 1,217万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| アネックス・みつき | 1,245万円 〜 1,888万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ | 1,045万円 〜 1,478万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| セラミック加藤 | 648万円 〜 1,097万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラード | 1,193万円 〜 1,581万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,397万円 〜 2,126万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全80戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,271万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ薮田 | 832万円 〜 1,051万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| POPOLARE | 730万円 〜 881万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,143万円 〜 1,620万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| STEP井上 | 770万円 〜 1,315万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ吹上 | 1,215万円 〜 1,414万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| Mountainみかさ | 1,751万円 〜 2,038万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| クレール神明 | 1,160万円 〜 1,532万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール加納 | 1,181万円 〜 1,805万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミール岐阜 | 1,883万円 〜 2,527万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築28年） 地上15階 / 全51戸 |
| サンパティーワコー | 460万円 〜 1,040万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 六条サン・アルティア | 381万円 〜 1,052万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミール茜部 | 1,237万円 〜 1,974万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| M.NET3&5 | 391万円 〜 598万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
| エピセル21 | 871万円 〜 1,229万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイツエクセル | 398万円 〜 893万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 1,003万円 〜 1,439万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティコア岐阜 | 504万円 〜 674万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| リージェントコーポラ | 709万円 〜 1,002万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| BEARFIELD | 638万円 〜 1,310万円 | 岐阜県岐阜市萱場南1丁目13-19 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,188万円 〜 1,651万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,388万円 〜 2,099万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| フレスト茜部2 | 1,537万円 〜 2,467万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| シェレナハイツ | 1,091万円 〜 1,623万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラウムズ西岐阜駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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