岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,764 万円 82.14m²の部屋
〜2,284 万円 82.14m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,764万円 82.14m²の部屋 21万円 / m²
〜2,284万円 82.14m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市鏡島精華)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市鏡島精華 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,256万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,764万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,621万円 | 91.9％ |
このマンションと、岐阜市鏡島精華の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (82.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.83万円 82.14m²の部屋
〜9.03万円 82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューハイツ鏡島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューハイツ鏡島 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー三心鏡島店580m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社バム建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,525万円 〜 2,089万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,709万円 〜 2,017万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,452万円 〜 2,160万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| ハイツ吹上 | 1,182万円 〜 1,395万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| セラミック加藤 | 682万円 〜 1,155万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| POPOLARE | 702万円 〜 861万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ | 1,121万円 〜 1,543万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,243万円 〜 1,467万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール岐阜 | 1,997万円 〜 2,593万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
| Mountainみかさ | 1,671万円 〜 1,973万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| クレール神明 | 1,097万円 〜 1,485万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,220万円 〜 1,685万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エピセル21 | 849万円 〜 1,218万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール加納 | 1,315万円 〜 2,030万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 1,105万円 〜 1,501万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| STEP井上 | 828万円 〜 1,381万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| キャッスルハイツ大福町 | 1,041万円 〜 2,118万円 | 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパティーワコー | 443万円 〜 1,012万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール高屋 | 1,179万円 〜 1,603万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木2丁目60 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーライフ翔3 | 756万円 〜 2,253万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,357万円 〜 1,601万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| M.NET3&5 | 379万円 〜 585万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| ファミール茜部 | 1,230万円 〜 1,802万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| 六条サン・アルティア | 394万円 〜 1,033万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,314万円 〜 2,283万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,628万円 〜 2,266万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイツエクセル | 385万円 〜 874万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,250万円 〜 1,640万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,344万円 〜 1,752万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,723万円 〜 2,796万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
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