岐阜県岐阜市庵町17-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,254 万円 57.34m²の部屋
〜1,728 万円 59.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岐阜金園町十丁目店まで441ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜東栄町店まで1095ｍ
4/8
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 鶴田店まで1218ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 入舟店まで1255ｍ
6/8
【周辺】【駅】田神まで1110ｍ
7/8
【周辺】【公園】梅林公園まで1034ｍ
8/8グランシャトー3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャトー3の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,254万円 （22万円 / m²） 57.34m²の部屋
〜1,728万円 （29万円 / m²） 59.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.34m²の部屋の場合 | 59.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,254万円 | 1,728万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万9,820円 | 63万6,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万9,820円 | 67万6,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,201万1,314円 | 1,659万5,606円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランシャトー3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 57.34m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトー3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトー3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T,siori | 837万円 〜 1,253万円 | 岐阜県岐阜市庵町9 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース梅林公園南館 | 1,473万円 〜 2,498万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翔ずいうん | 464万円 〜 1,320万円 | 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィル美園町 | 1,937万円 〜 3,309万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| フレストアルファ岐阜竜田町 | 2,542万円 〜 4,424万円 | 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| キャッスルヒルズ柳ケ瀬 | 954万円 〜 1,353万円 | 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオン | 1,311万円 〜 1,725万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2,225万円 〜 4,263万円 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランスイート金公園 | 2,052万円 〜 4,487万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 | 2,947万円 〜 5,792万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全162戸 |
| グランスイート鷹見町 | 2,066万円 〜 3,413万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町16 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| タウンコート三幸 | 1,284万円 〜 1,776万円 | 岐阜県岐阜市加納北広江町41 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全4戸 |
| ウェリスリビオ岐阜公園 | 1,815万円 〜 2,940万円 | 岐阜県岐阜市御手洗390-16 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| テラスノバ千石 | 1,974万円 〜 2,415万円 | 岐阜県岐阜市千石町2丁目 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,305万円 〜 2,696万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| モアグレース長良川公園 | 1,991万円 〜 2,328万円 | 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| セレーノGF | 844万円 〜 1,082万円 | 岐阜県岐阜市前一色1丁目4-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレグラン福住 | 2,085万円 〜 2,689万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス金華橋 | 1,586万円 〜 2,223万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンdeウノ | 1,022万円 〜 1,971万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,665万円 〜 2,247万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・ヴィル早田栄町 | 1,921万円 〜 2,246万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース城東通 | 1,579万円 〜 2,643万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| サーパス長良橋 | 1,679万円 〜 2,537万円 | 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 |
2008年4月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| モアグレース長良福光 | 1,537万円 〜 2,080万円 | 岐阜県岐阜市長良福光 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| モアグレース長森 | 1,675万円 〜 2,070万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディスティーノ野一色 | 951万円 〜 2,250万円 | 岐阜県岐阜市野一色8丁目20-9 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランスイート岐阜南スタイルフォート | 1,985万円 〜 2,321万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目15-7 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| フレストアルファ六条南 | 1,896万円 〜 2,694万円 | 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,633万円 〜 2,203万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトー3 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市庵町17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 3階
4/9
3DK 3階
5/9
3DK 3階
6/9
3DK 3階
7/9
3DK 4階
8/9
3DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県岐阜市庵町17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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