北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.64m²の部屋の場合 | 32.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 758万円 | 1,036万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 40万7,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 44万7,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 720万7,217円 | 990万9,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NIPPOコア麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 29.64m²の部屋
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5.24万円 / 月 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス麻生第2 | 1,897万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
| ロピア麻生 | 2,183万円 〜 3,453万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全33戸 |
| スノーベルみずき3 | 811万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| オークハウス麻生 | 1,341万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大洋ビバレッジ | 543万円 〜 823万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール麻生 | 505万円 〜 861万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,839万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 512万円 〜 936万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペリティ麻生 | 699万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,608万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,240万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール麻生 | 778万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,461万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月(築34年) 地上8階 / 全124戸 |
| レジデンスカトウ | 726万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
| トミイプラザNo.27 | 1,051万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートK | 958万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 |
1993年1月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
| MRハウス | 874万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| サテラ北34条 | 711万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ麻生 | 1,302万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-24 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアN38 | 1,166万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| リラ-a | 860万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラ-b | 904万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,243万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス32 | 987万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレストコート北31条 | 1,608万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全34戸 |
| スノーベル・みずき | 1,185万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条7丁目6-1 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンエール | 851万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージN31 | 1,331万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| フローリッシュ | 1,381万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-15 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースウェイ31 | 706万円 〜 913万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NIPPOコア麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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