この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北38条西5丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 45.36m²の部屋
〜2,111 万円 57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SH38の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SH38の売却に役立つ情報をチェック！
SH38の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SH38から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SH38の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
57m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円45.36m²の部屋30万円 / m²
〜2,111万円57m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十八条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,333万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,279万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,188万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,368万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,312万円 | 95.9％ |
| 8年後(築30年) | 1,218万円 | 89.1％ |
このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (45.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円45.36m²の部屋
〜8.32万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SH38の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSH38が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SH38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SH38 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナ.パレス2重金 | 1,078万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス麻生ステーションフロント | 2,616万円 〜 3,838万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| カトラン麻生 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランメール南麻生 | 1,088万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,887万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| M'sComfortKITAGUNI | 1,201万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,511万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ麻生 | 877万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールN40 | 1,211万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズコート麻生 | 1,045万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス麻生 | 827万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルソンズ | 1,159万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミール麻生 | 1,136万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル北36条 | 793万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ・モード3 | 836万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルネージュ35 | 1,055万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| Ahika37 | 898万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| さくらマンション | 1,444万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォート11 | 1,080万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| PLATINOアサブ | 1,054万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,501万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクセスコート35 | 1,264万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生南公園 | 1,103万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レ・シルフィード | 1,983万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| HOP34 | 1,088万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール麻生 | 974万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南麻生 | 878万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール34 | 1,481万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラスハート麻生 | 1,115万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| ポポラーレ | 1,449万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.