この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 51m²の部屋
〜2,319 万円 58m²の部屋
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店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円51m²の部屋33万円 / m²
〜2,319万円58m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十二条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十二条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,757万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,640万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,523万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,661万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,551万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,440万円 | 86.7％ |
このマンションと、札幌市北区北三十二条西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円51m²の部屋
〜7.38万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェードコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェードコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェードコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】丸正食品
【周辺】ファミリーマート札幌北32条西4丁目店
【周辺】サッポロドラッグストアー麻生北35条店
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌北33条店
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院
【周辺】札幌北三十四条郵便局
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティ麻生南2 | 1,291万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| レジデンスN30 | 1,568万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ | 1,220万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランノワール南麻生 | 878万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOP34 | 1,088万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリエ南麻生 | 1,173万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,983万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| αK'S | 1,150万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール1 | 1,235万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目5-15 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| N35フジイMS | 1,149万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| さくらマンション | 1,444万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ミルソンズ | 1,159万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミール麻生 | 1,136万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・モード3 | 836万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラガーデン | 1,165万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティハイムイーストワン | 1,063万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス北31条 | 2,508万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフレス | 1,679万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目1-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレント麻生 | 918万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセN33 | 1,666万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア北28条 | 1,002万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| RoseRoyN28 | 968万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| Ahika37 | 898万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| 麻生ウェルN37 | 841万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| VieClair | 1,410万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| 諸橋ビルANNEX | 939万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルセンN26 | 879万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,887万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランド・コート26 | 917万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステージN26 | 1,738万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
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