この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,751 万円 72.06m²の部屋
〜2,753 万円 94.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,751万円72.06m²の部屋24万円 / m²
〜2,753万円94.55m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十一条西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,979万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,837万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,751万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,727万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,604万円 | 91.6% |
このマンションと、札幌市北区北三十一条西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (72.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北34条シティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 78.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,751万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.12万円72.06m²の部屋
〜16.89万円94.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北34条シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北34条シティタワー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーまいばすけっと 北30条西5丁目店まで307m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレステージ北32 | 1,174万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDTETONN32 | 1,278万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティ麻生南 | 917万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ノースAXIA | 854万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
グランドシティ28 | 847万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィページブル | 855万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサアモール | 1,239万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーブル南麻生 | 1,163万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
アクセスコート35 | 1,235万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PICOTN26 | 735万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ライブグレース | 1,275万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス北26条2 | 895万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
センチュリーN30 | 942万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールアクティ北33条 | 1,779万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
クリオ麻生壱番館 | 1,924万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
カルム麻生中央 | 1,634万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド東麻生 | 1,145万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインズ南麻生1号棟 | 1,931万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
ファインズ南麻生2号棟 | 1,955万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
コンフォート11 | 1,049万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール麻生 | 1,163万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
VestLifeN32 | 1,530万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ロザージュ | 1,130万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ノースリーフ | 1,064万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アスペンストリート | 1,228万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ・ドール | 1,086万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
ミルネージュ35 | 1,124万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセルシオール北23条 | 2,167万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ルナ.パレス2重金 | 1,143万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
アイアール麻生3 | 634万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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