この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東大和市桜が丘4丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,232 万円 67.86m²の部屋
〜2,638 万円 71.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,232万円67.86m²の部屋33万円 / m²
〜2,638万円71.52m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市桜が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,878万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,768万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,232万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,147万円 | 96.2% |
このマンションと、東大和市桜が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (67.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,890万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,150万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,990万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
2,190万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,380万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
1,880万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
2,180万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
2,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
2,180万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
2,480万円 | 78.61m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年11月 |
2,290万円 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
2,380万円 | 67.86m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.93万円67.86m²の部屋
〜14.57万円71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズマンション玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.22%、 2年前→1年前:7.71%、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズマンション玉川上水 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】東大和市第十小学校教育目標元気で明るい子、よく考え、やりぬく子、みんなと仲よくする子。児童の「自立(自律)と共生」を目指し、次の教育目標を設定。確かな学力の定着を図… 徒歩 約12分(約900m)
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 加園建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,929万円 〜 3,769万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全271戸 |
グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,486万円 〜 3,685万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
グランシャトレ玉川上水イースト | 2,301万円 〜 2,794万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カインドステージ玉川上水 | 2,513万円 〜 3,081万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
リーベスト玉川上水 | 2,526万円 〜 4,019万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全95戸 |
セントレー玉川上水 | 2,877万円 〜 4,053万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全81戸 |
シェモア | 902万円 〜 1,022万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサブランカ | 1,151万円 〜 1,380万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ビーグルマンション東大和 | 2,022万円 〜 2,644万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ボンハイム | 2,604万円 〜 3,229万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メリー・ブリッジ | 2,022万円 〜 2,351万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトープルミエール | 2,051万円 〜 2,589万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドミール幸 | 3,079万円 〜 3,862万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ビーグルマンション砂川町 | 2,051万円 〜 2,347万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
フルミエールメゾン | 1,744万円 〜 3,604万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロ | 2,345万円 〜 2,969万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,328万円 〜 2,656万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全324戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,460万円 〜 3,867万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,426万円 〜 4,260万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全324戸 |
糟谷ビル南街 | 2,055万円 〜 2,389万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ドエル東大和 | 1,641万円 〜 1,894万円 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント | 857万円 〜 1,998万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポパルナス立川幸町 | 2,328万円 〜 2,857万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドール立川 | 2,447万円 〜 3,103万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンアーク向原 | 1,089万円 〜 1,273万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリモマスダ | 1,373万円 〜 1,790万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール砂川 | 1,934万円 〜 2,279万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
グラン・コート立川柏町 | 2,639万円 〜 3,205万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス立川幸町 | 2,587万円 〜 3,311万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
ヴェルビュ東大和 | 2,739万円 〜 3,443万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください