ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市ポレスター玉川上水

ポレスター玉川上水 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘2丁目215-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,313 万円 66.12m²の部屋

4,613 万円 75.03m²の部屋

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ポレスター玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

3,313万円 (50万円 / m²) 66.12m²の部屋

4,613万円 (61万円 / m²) 75.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,353万円 100%
築15年(2年後) 3,280万円 97.8%
築20年(7年後) 3,093万円 92.2%
築25年(12年後) 2,905万円 86.6%
築30年(17年後) 2,718万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,313万円
2年後(築15年) 97.8% 3,240万円
7年後(築20年) 92.2% 3,056万円
12年後(築25年) 86.6% 2,871万円
17年後(築30年) 81.1% 2,686万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,313万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 48万円 / m²

ポレスター玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.64%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 66.12m² 3LDK / 7階 2024年12月
3,480万円 66.12m² 3LDK / 7階 2024年11月
3,999万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
2,880万円 66.12m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
2,980万円 66.12m² 3LDK / 1階 2021年5月
3,180万円 66.12m² 3LDK / 1階 2021年4月
3,390万円 75.03m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年7月
3,490万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
3,580万円 75.03m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年10月
3,080万円 66.12m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
3,180万円 66.12m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
3,410万円 66.12m² 3LDK / 5階 2018年12月
3,180万円 70.68m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
3,280万円 70.68m² 3LDK / 7階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,313万円
買取 1,988万円 〜 2,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

12.16万円 / 月 66.12m²の部屋

16.01万円 / 月 75.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター玉川上水の賃料掲載履歴(1件)

ポレスター玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 66.12m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオレジダンス玉川上水 3,192万円 〜 4,151万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全136戸
オハナ玉川上水ガーデニア 3,212万円 〜 4,315万円 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全322戸
サンクレイドル玉川上水 2,601万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全109戸
オーベルグランディオ東大和 3,204万円 〜 3,833万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全202戸
カーサグランデ 1,137万円 〜 1,329万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
フレシールメゾン 2,244万円 〜 3,592万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,782万円 〜 4,252万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全149戸
BELLALCASA国分寺西町 2,962万円 〜 4,092万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 854万円 〜 1,174万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,464万円 〜 3,611万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ASTRE 2,375万円 〜 3,873万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全30戸
アーブル高松 1,094万円 〜 2,221万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ベルファーレ 2,114万円 〜 2,844万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川曙町 3,327万円 〜 4,970万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全61戸
アルソスガーデン昭島 2,574万円 〜 3,309万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
グランウッド 1,865万円 〜 4,803万円 東京都国分寺市光町1丁目30-7 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全56戸
プレシス国立 3,147万円 〜 4,373万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
K-house 1,162万円 〜 1,437万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プラネット西砂 698万円 〜 839万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランツ立川錦町1 4,400万円 〜 5,141万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ立川グランフォート 5,435万円 〜 6,351万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
アートガーデン・イシダ 1,415万円 〜 2,374万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
マイスト立川 2,607万円 〜 3,829万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全26戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,839万円 〜 3,509万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全16戸
ルームス 1,970万円 〜 4,268万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸
グランドール久米川 1,108万円 〜 2,709万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川 1,488万円 〜 1,947万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,121万円 〜 3,684万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全146戸
オハナ八坂萩山町 3,180万円 〜 4,197万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全141戸
シュークル久米川 966万円 〜 1,471万円 東京都東村山市栄町2丁目40-32 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター玉川上水の売却に強い不動産会社 7社

ポレスター玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター玉川上水から近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
0.6
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.9
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
0.9
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.9
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21FEC
物件から
5.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
久和不動産株式会社
物件から
23.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

マンション名称 ポレスター玉川上水
所在地 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩6分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩6分
  • 【外観】西武拝島線「玉川上水駅」徒歩6分!

    【外観】西武拝島線「玉川上水駅」徒歩6分!

    1/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/18
  • 【エントランス】かざすだけで解錠できる非接触キー対応。

    【エントランス】かざすだけで解錠できる非接触キー対応。

    3/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/18
  • 【エントランス】足洗い場

    【エントランス】足洗い場

    6/18
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    7/18
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    8/18
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    9/18
  • 【周辺】東大和市立第八小学校まで1400m、徒歩18分

    【周辺】東大和市立第八小学校まで1400m、徒歩18分

    10/18
  • 【周辺】東大和市立第四中学校まで1120m、徒歩14分

    【周辺】東大和市立第四中学校まで1120m、徒歩14分

    11/18
  • 【周辺】れんげ桜が丘保育園まで240m、徒歩3分

    【周辺】れんげ桜が丘保育園まで240m、徒歩3分

    12/18
  • 【周辺】いなげやina21玉川上水駅前店まで400m、徒歩5分

    【周辺】いなげやina21玉川上水駅前店まで400m、徒歩5分

    13/18
  • 【周辺】サンドラッグ東大和桜が丘店まで720m、徒歩9分

    【周辺】サンドラッグ東大和桜が丘店まで720m、徒歩9分

    14/18
  • 【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和まで720m、徒歩9分

    【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和まで720m、徒歩9分

    15/18
  • 【周辺】徳永医院まで400m、徒歩5分

    【周辺】徳永医院まで400m、徒歩5分

    16/18
  • 【周辺】桜が丘図書館/市民センター/児童館まで240m、徒歩3分

    【周辺】桜が丘図書館/市民センター/児童館まで240m、徒歩3分

    17/18
  • 【周辺】都立東大和南公園まで240m、徒歩3分/市民体育館や夏季限定屋外市民プールもある公園。

    【周辺】都立東大和南公園まで240m、徒歩3分/市民体育館や夏季限定屋外市民プールもある公園。

    18/18
築年月(築年数) 2012年5月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建築工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ポレスター玉川上水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター玉川上水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター玉川上水の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター玉川上水の売り時ですか?
ポレスター玉川上水がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:-1.41%、1年前→今年:3.64%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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