この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間1丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,181 万円 60.52m²の部屋
〜3,838 万円 80.52m²の部屋
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,181万円60.52m²の部屋36万円 / m²
〜3,838万円80.52m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,117万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,061万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,181万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,124万円 | 97.4% |
このマンションと、福岡市南区野間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,181万円 (60.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランシティ高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 76.09m² | 4LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,650万円 | 76.09m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,290万円 | 66.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,190万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,290万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,680万円 | 80.52m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,750万円 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,181万円 |
買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.75万円60.52m²の部屋
〜14万円80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランシティ高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランシティ高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
12万円 / 月 | 76.09m² | 4LDK / 12階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 76.09m² | 4LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
14万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 76.31m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 76.31m² | 4DK / 5階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
9.3万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 64.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 63.85m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 76.09m² | 4LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスグランシティ高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランシティ高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場があります^^
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール南高宮 | 2,184万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ロマネスク高宮南 | 2,113万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,582万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
K&S高宮 | 730万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール幸和 | 878万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,306万円 〜 3,988万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 541万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
サンコーポ野間 | 687万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウド高宮 | 1,230万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーション高宮一番館 | 862万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,284万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ロイヤルステージ高宮2 | 2,166万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
デューク高宮 | 919万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
NTT-KF高宮住宅 | 2,336万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
ダイナコートエスタディオ高宮 | 409万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
イムーヴ高宮壱番館 | 1,044万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,101万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴァンティ野間2 | 748万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインクレスト高宮 | 1,221万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルソネ高宮 | 906万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシティ野間 | 2,118万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
アクシオン高宮 | 1,955万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 818万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルビュ高宮薬大前 | 1,991万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-3 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
ピアセント大橋 | 2,440万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
高宮グランドヒルズ | 5,255万円 〜 7,060万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サクラメント清水 | 667万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ピュアドームエスタシオ高宮 | 411万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ソレイユトキ3 | 701万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-39 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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