この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,082 万円 30.83m²の部屋
〜4,559 万円 93.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,082万円 30.83m²の部屋 35万円 / m²
〜4,559万円 93.08m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区多賀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区多賀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,021万円 | 100% |
築30年(2年後) | 995万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,082万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,053万円 | 97.4% |
このマンションと、福岡市南区多賀の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (30.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.61万円 30.83m²の部屋
〜14.78万円 93.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション多賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション多賀 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンション♪
【エントランス】植栽等きちんと管理されたエントランス♪
【エントランス】モニター付きインターホンがあり、セキュリティーも万全◎
【駐車場】チェーンゲート式の駐車場♪平置き区画を1台確保済み。
【地図】西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩6分。坂もなく平坦です!
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社金子工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウド高宮 | 1,200万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮グランドヒルズ | 5,130万円 〜 7,172万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
イムーヴ高宮壱番館 | 1,013万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
ディアス宮嵜 | 2,303万円 〜 6,759万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
K&S高宮 | 716万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランモール秋山 | 1,705万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
サンコーポ野間 | 668万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエスタシオ高宮 | 401万円 〜 704万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-23 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
パインクレスト高宮 | 1,195万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
のむら高宮ヒルズ | 2,648万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目16-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,536万円 〜 5,620万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 531万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
デューク高宮 | 889万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,170万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ステーション高宮一番館 | 833万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
コアマンション多賀 | 1,731万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ルミエール南高宮 | 2,116万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
フォーレスト1 | 802万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ高宮2 | 2,127万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,178万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,039万円 〜 3,682万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
ルミエール幸和 | 849万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム高宮 | 2,290万円 〜 3,172万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-28 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・エヴァンターユ | 797万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
リファレンス高宮 | 746万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ペルソネ高宮 | 884万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目6-28 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ロマネスク高宮南 | 2,058万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
NTT-KF高宮住宅 | 2,265万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-11 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
サンシティ野間 | 2,066万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン高宮通り | 2,268万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
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