この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間1丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,151 万円 30.16m²の部屋
〜1,778 万円 31.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジラフ高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.16m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,151万円30.16m²の部屋38万円 / m²
〜1,778万円31.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,707万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,650万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,555万円 | 91.1% |
築25年(13年後) | 1,459万円 | 85.5% |
築30年(18年後) | 1,364万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,151万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,112万円 | 96.7% |
8年後(築20年) | 1,048万円 | 91.1% |
13年後(築25年) | 984万円 | 85.5% |
18年後(築30年) | 920万円 | 79.9% |
このマンションと、福岡市南区野間の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.26万円30.16m²の部屋
〜7.44万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジラフ高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジラフ高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 32.97m² | 1DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 32.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジラフ高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市南区野間にあるジラフ高宮は、地上9階建て・RC構造のマンションです。2013年3月完成の建物であり、徒歩5分の場所にある西鉄天神大牟田線・高宮駅が最寄駅になります。なお、このマンションは大池通り沿いに建てられており、近くには若久通り(県道602号線)も通っています。また、近隣には筑紫丘高等学校などが設けられています。
マンション名称 | ジラフ高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡野間店まで168m」
【周辺】スーパー「サニー野間店まで351m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂高宮駅前店まで646m」
【周辺】郵便局「福岡野間郵便局まで285m」
【周辺】銀行「福岡中央銀行野間支店まで274m」
【周辺】病院「公立学校共済組合九州中央病院まで1334m」
【周辺】警察署・交番「南警察署まで1578m」
【周辺】小学校「福岡市立玉川小学校まで997m」
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォーレプライム高宮 | 1,192万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-6 |
2014年12月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
野間神田館 | 1,190万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目8-7 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ラクレイス高宮 | 1,434万円 〜 3,808万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全86戸 |
クラブエイリック高宮通ファースト | 3,404万円 〜 4,573万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-22 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクセス高宮通 | 2,013万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-10 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン愛知 | 1,542万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-13 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドメゾン高宮テラス | 3,611万円 〜 5,384万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデニアコート | 1,416万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-6 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスカー高宮 | 1,750万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目19-17 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィスキオタカミヤ | 1,399万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-26 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮・ラ・ルース | 1,440万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
ビエネスタ向野 | 1,241万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
カームコート高宮 | 1,930万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目17-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全25戸 |
サーパス高宮東 | 3,515万円 〜 5,538万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目25-21 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
K'sStyle高宮 | 3,141万円 〜 6,456万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-10 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
クレールライフ高宮 | 2,389万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-11 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Grandir大橋 | 1,673万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目7-22 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
ボヌールレーベン | 2,767万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-20 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PiA清水・2 | 1,635万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
アーバンレジデンス | 1,191万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-6 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシオコモド平尾 | 2,956万円 〜 6,470万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
colette | 1,737万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-5 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
フローレス大橋 | 1,839万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-8 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイルアクティス日赤通り | 3,030万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目11-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン塩原 | 3,046万円 〜 4,160万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-32 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全63戸 |
グランディア清水 | 2,599万円 〜 3,798万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目7-7 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリオン3 | 2,174万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目3-7 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ平尾 | 1,860万円 〜 3,302万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-9 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
ユーケーアベニュー | 1,805万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目15-11 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストフィールド那の川 | 2,275万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-14 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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