ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区エイルマンション清水ロゼア

エイルマンション清水ロゼアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,020万円 69.7m²の部屋

6,144万円 98.07m²の部屋

所在地 福岡県福岡市南区清水1丁目3-8
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分

エイルマンション清水ロゼア

外観

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エイルマンション清水ロゼアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション清水ロゼアの売却に強い不動産会社 11社

エイルマンション清水ロゼアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション清水ロゼアから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社みらいえ
物件から
11.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
20.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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エイルマンション清水ロゼアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,020万円 69.7m²の部屋 43万円 / m²

6,144万円 98.07m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区清水)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区清水 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,241万円 100%
築10年(1年後) 3,208万円 99.0%
築15年(6年後) 3,040万円 93.8%
築20年(11年後) 2,872万円 88.6%
築25年(16年後) 2,704万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,020万円 100%
1年後 (築10年) 2,989万円 99.0%
6年後 (築15年) 2,832万円 93.8%
11年後 (築20年) 2,676万円 88.6%
16年後 (築25年) 2,519万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区清水の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,020万円 (69.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション清水ロゼアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年7月
4,180万円 78.00m² 4LDK / 2階 2022年12月
4,250万円 78.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
4,150万円 78.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
3,350万円 71.14m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月
3,380万円 69.70m² 3LDK / 5階 2020年2月
3,580万円 69.80m² 3LDK / 11階 2019年9月〜2019年10月
3,680万円 72.52m² 3LDK / 10階 2019年5月〜2019年8月
3,600万円 69.80m² 3LDK / 11階 2019年8月
3,880万円 69.80m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
3,390万円 72.52m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,020万円
買取 1,812万円 〜 2,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション清水ロゼアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.8万円 69.7m²の部屋

20.62万円 98.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エイルマンション清水ロゼア周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション清水ロゼア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18% 、 2年前→1年前:1.41% 、 1年前→今年:4.32%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エイルマンション清水ロゼア
所在地 福岡県福岡市南区清水1丁目3-8
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】南側 眺望

    【地図】南側 眺望

築年月(築年数) 2015年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

エイルマンション清水ロゼアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア清水 2,632万円 〜 3,913万円 福岡県福岡市南区清水2丁目7-7 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシオン高宮東グラツィア 2,446万円 〜 5,765万円 福岡県福岡市南区清水3丁目9-23 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
エスペラージュ那の川 1,727万円 〜 2,431万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目7-17 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシオン高宮東フェリオ 3,056万円 〜 4,477万円 福岡県福岡市南区清水3丁目9-12 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全9戸
ブレス大楠 2,368万円 〜 3,429万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-11 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズ博多サウス 1,326万円 〜 2,055万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目3-11 2015年5月(築9年)
地上9階 / 全24戸
DOOPVILLAGE大楠 1,848万円 〜 2,584万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-31 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全14戸
PiA清水・2 1,573万円 〜 3,502万円 福岡県福岡市南区清水4丁目8-7 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全44戸
モダンパラッツォ博多sur 1,592万円 〜 2,262万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-24 2015年11月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
グランパーク博多ウエスト 1,371万円 〜 1,932万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-1 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
シャトーポルターダ博多南 2,673万円 〜 3,422万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-25 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブレイス博多駅南 1,230万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-17 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
Trail博多 1,297万円 〜 2,076万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-5 2015年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
プレスタイル竹下 1,589万円 〜 2,445万円 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-18 2017年7月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エンクレスト博多MATE 1,039万円 〜 2,019万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-16 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全117戸
MODERNPALAZZO博多PROST 1,453万円 〜 2,091万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-30 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全27戸
サーパス高宮東 3,493万円 〜 5,723万円 福岡県福岡市南区清水3丁目25-21 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全42戸
アソシアグロッツォ博多クロス 1,109万円 〜 2,005万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-18 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全56戸
サンライズエイト 2,579万円 〜 3,600万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-25 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全32戸
ボヌールレーベン 2,802万円 〜 3,365万円 福岡県福岡市南区清水4丁目7-20 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアピュリータ 1,989万円 〜 3,211万円 福岡県福岡市南区清水4丁目16-33 2015年7月(築9年)
地上7階 / 全26戸
KEIKOMANSION8 1,800万円 〜 3,742万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目23-6 2013年8月(築11年)
地上13階 / 全48戸
デ・クメール高宮 1,354万円 〜 2,024万円 福岡県福岡市南区玉川町17-5 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全21戸
ビータコモダ博多 1,445万円 〜 2,084万円 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目23-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ユーケーアベニュー 1,747万円 〜 2,598万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目15-11 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
LIBTH天神南 1,131万円 〜 1,579万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目19-22 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
812Residence 1,989万円 〜 3,494万円 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-25 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全40戸
トラストレジデンス博多駅南 1,144万円 〜 1,892万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目21-8 2016年6月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
モントーレ博多駅南ガーデンコート 3,125万円 〜 4,015万円 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目17-4 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全91戸
フォレストコート住吉 1,363万円 〜 2,229万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目12-8 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション清水ロゼアの売り時ですか?
エイルマンション清水ロゼアがある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:1.41%、1年前→今年:4.32%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日