北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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748万円 （29万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,924万円 （38万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 525万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 510万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 748万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 726万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
748万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
RYSMKita25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：4.65% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーブラン25 | 945万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーブル25 | 871万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| ルーベン・クラッセ | 655万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ向陽 | 640万円 〜 974万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドシティ28 | 842万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランス北28条 | 784万円 〜 5,036万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,726万円 〜 4,485万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全35戸 |
| アートパレス壱番館 | 816万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| カーサ.レクエルド | 659万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 683万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィング北28条 | 930万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴィレッジ | 1,353万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションあずみ | 899万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル北27条 | 781万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベラル225 | 584万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ガーネット23 | 1,051万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ポレール北大館 | 834万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーN22 | 980万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペール北23条 | 837万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,916万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| ステイブル | 1,194万円 〜 5,763万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 678万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン22 | 961万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| セフィーラ21 | 563万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドローム21 | 930万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 札幌パークガーデン | 644万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブルースカイ北20 | 634万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ノースリバーMS | 1,230万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,816万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| ピュアライト32 | 774万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | RYSMKita25 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 5階
1/2
1DK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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