北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
846 万円 31m²の部屋
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リーブル25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーブル25の売却に役立つ情報をチェック！
リーブル25の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
31m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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846万円 （27万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,207万円 （38万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 988万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 957万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 846万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 818万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
846万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
リーブル25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 846万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.29万円 / 月 31m²の部屋
〜
5.22万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーブル25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーブル25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーブラン25 | 921万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| RYSMKita25 | 728万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ235 | 859万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーベン・クラッセ | 635万円 〜 828万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ向陽 | 619万円 〜 930万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,707万円 〜 4,394万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全35戸 |
| アートパレス壱番館 | 786万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランドシティ28 | 827万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランス北28条 | 769万円 〜 5,060万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 658万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンションあずみ | 868万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,307万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ.レクエルド | 645万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| メープル北27条 | 767万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィング北28条 | 896万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベラル225 | 562万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ガーネット23 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| フラワーN22 | 948万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,902万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポレール北大館 | 807万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペール北23条 | 813万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイブル | 1,152万円 〜 5,516万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 657万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン22 | 928万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| セフィーラ21 | 546万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレステージN31 | 1,114万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルースカイ北20 | 622万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ノースリバーMS | 1,193万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,803万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| 札幌パークガーデン | 624万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーブル25 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/11
【エントランス】エントランス部分
2/11
【駐車場】駐車場その他
3/11
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで350ｍ
4/11
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで614ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 北店まで62ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北23条西四丁目店まで299ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北24条駅前店まで340ｍ
8/11
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで367ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで396ｍ
10/11
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1046ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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