北海道札幌市北区北23条西14丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,835万円 （31万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,627万円 （43万円 / m²） 60.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,828万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,783万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,668万円 | 91.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,553万円 | 84.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,438万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,835万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,790万円 |
| 7年後(築20年) | 91.2％ | 1,674万円 |
| 12年後(築25年) | 84.9％ | 1,559万円 |
| 17年後(築30年) | 78.6％ | 1,443万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
リスペクト北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 60.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リスペクト北23条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスペクト北23条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンソレイエ1 | 1,643万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| emi-asu | 1,922万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャイニングドリーム八軒 | 1,174万円 〜 3,161万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| フーレビラ | 1,935万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテ | 2,012万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルービー | 1,917万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスN23 | 1,664万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュペールN28 | 1,255万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルシエロ | 1,014万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディールN21ウエスト | 1,788万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディールN21イースト | 1,774万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランズ北24条ウエスト | 1,257万円 〜 4,170万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| TiAMON22 | 1,344万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランズ北24条イースト | 3,102万円 〜 4,332万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ARROWHOUSE | 1,157万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスポワール216 | 1,196万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラッツリド | 1,035万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニ・ノール | 1,362万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ | 1,092万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニ・スード | 1,415万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| リアレーヴ北桑園 | 1,693万円 〜 4,482万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-12 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド22 | 1,382万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノースクレスト | 1,501万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 1,775万円 〜 4,001万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| レガーロ | 1,233万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| COSMOS22 | 2,080万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全10戸 |
| SENSAINORTH32 | 893万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウドN19 | 1,033万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アドバンスN19 | 1,034万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインステージ19 | 1,023万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
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リスペクト北23条は、北海道札幌市北区北にあります。建物は地上6階建てのRC構造で、2012年7月に竣工しました。最寄駅のJR学園都市線・八軒駅までは、歩いて約11分の距離となります。そのほか、札幌市営南北線の北24条駅へは徒歩およそ17分で行くことができます。なお、このマンションの周辺には北海道武蔵女子短期大学などが設けられています。
| マンション名称 | リスペクト北23条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/11
【エントランス】エントランス部分
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【地図】
4/11
【周辺】ダイイチ八軒店404m
5/11
【周辺】セイコーマート八軒10条店340m
6/11
【周辺】ツルハドラッグ北24条西店676m
7/11
【周辺】札幌市立新陽小学校1302m
8/11
【周辺】札幌市立北陽中学校2149m
9/11
【周辺】北海道銀行新川支店1365m
10/11
【周辺】札幌北二十四条西郵便局310m
11/11| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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