北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで725ｍ
5/7
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで215ｍ
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【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで327ｍ
7/7クレア北24条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレア北24条の売却に役立つ情報をチェック！
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1,067万円 （32万円 / m²） 32.88m²の部屋
〜1,918万円 （44万円 / m²） 43.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,133万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,119万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,042万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 966万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,067万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,053万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 981万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 909万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (32.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
クレア北24条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 32.88m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 43.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア北24条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア北24条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イリオスディオ | 1,066万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| さくら23 | 1,131万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 894万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラティア | 784万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| プライム北24条 | 1,536万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| フランドール22 | 963万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドフラワー | 983万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,044万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| サイト21 | 1,092万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルクル21 | 867万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティN22 | 1,028万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメールノース21 | 919万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースコート23 | 1,753万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'skowaN20 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランメール・システム | 915万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニール21 | 1,046万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラピス北24条 | 2,511万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴァンベール | 1,389万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| リブマックスハーベスト | 840万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・コート26 | 858万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,577万円 〜 4,399万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| エスポワール204 | 751万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Agora | 785万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホープ北21 | 1,007万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| ソティーヌN26 | 927万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| タカラノースデュオ | 922万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大前3 | 924万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| ディライトN26 | 867万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,056万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイス19 | 1,150万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアN26 | 821万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアホームズ北20条 | 2,818万円 〜 3,677万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレア北22条 | 885万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレア北28条 | 926万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上12階建てのクレア北24条は、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、築年月は2007年3月になります。北海道札幌市北区北にあり、加えて徒歩およそ2分の札幌市営南北線・北24条駅が最寄駅として挙げられます。なお、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | クレア北24条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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