この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,903 万円 55.84m²の部屋
〜2,556 万円 55.84m²の部屋
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,903万円55.84m²の部屋34万円 / m²
〜2,556万円55.84m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十二条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,602万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,510万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 2,353万円 | 90.4% |
築25年(13年後) | 2,197万円 | 84.4% |
築30年(18年後) | 2,040万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,903万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,835万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 1,721万円 | 90.4% |
13年後(築25年) | 1,606万円 | 84.4% |
18年後(築30年) | 1,492万円 | 78.4% |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (55.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.43万円55.84m²の部屋
〜8.55万円55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フーレビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北のフーレビラは、2012年8月に造られた地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。交通面においては、ここから徒歩15分ほどの距離に札幌市営南北線の北18条駅があります。そのほか、マンションから歩いて約5分の場所に北区役所停留所が設けられており、札幌市営南北線の北24条駅へのアクセス方法のひとつに利用できます。
マンション名称 | フーレビラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グルービー | 1,882万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールN21ウエスト | 1,757万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディールN21イースト | 1,743万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ハピネスN23 | 1,629万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
TiAMON22 | 1,320万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール216 | 1,176万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
エルシエロ | 994万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ブランズ北24条ウエスト | 1,216万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランズ北24条イースト | 3,002万円 〜 4,462万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ニ・スード | 1,389万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
コモド22 | 1,352万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガーロ | 1,209万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンヴィラ | 1,195万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ北24条ステーションサイド | 1,731万円 〜 4,153万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全49戸 |
COSMOS22 | 2,029万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全10戸 |
ARROWHOUSE | 1,141万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
プラウドN19 | 1,129万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラージオN22 | 1,248万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
アドバンスN19 | 1,130万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインステージ19 | 1,119万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニテ | 1,974万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャスコートアネックス | 1,317万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全38戸 |
IMPERIAL22 | 1,366万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
エスポアールN | 1,027万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
バース | 1,262万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
pepero | 1,152万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
センチュリーN21 | 1,324万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェルスフィア | 933万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
LaTour18 | 1,145万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-32 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
フラッツリド | 1,013万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
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