価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
685 万円 28.15m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
685万円28.15m²の部屋24万円 / m²
〜1,737万円53.86m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円28.15m²の部屋
〜6.68万円53.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパーク22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイパーク22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
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スカイパーク22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイパーク22 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと北23条西3丁目店 284m
【周辺】まいばすけっと北23条西5丁目店 294m
【周辺】セブンイレブン札幌北22条店 113m
【周辺】ドラッグセイムス北18条店 970m
【周辺】国立北海道大学 北20条東門 822m
【周辺】私立藤女子大学 1345m
【周辺】北海道医薬専門学校 715m
【周辺】札幌科学技術専門学校北24条キャンパス 916m
【周辺】札幌北二十三条郵便局 273m
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン・ドゥ・ブランシェ北21条 | 571万円 〜 828万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 秀英シティハイツ | 1,033万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-5 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| N213ハイツ | 479万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤井ビル北23条 | 655万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| ハピネス北20条 | 1,067万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-37 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北23条シティハウス | 1,108万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山水ビルサンスイートヴィラ | 690万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-35 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| フロンティア233 | 523万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャスティ・86 | 535万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス23 | 738万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハイツ・フランセ・22 | 373万円 〜 882万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-3 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカーサル・4 | 595万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブリッヂビルマンションラ・パレット | 711万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-37 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| ノースシティ22 | 443万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 668万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・グルー | 213万円 〜 437万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| ル・ノール23 | 688万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| アベニール | 457万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-38 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルナハイツ札幌 | 630万円 〜 835万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| レスポワール・フランセ | 384万円 〜 725万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス札幌 | 402万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイツ・フランセ・19 | 317万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベノア北20 | 468万円 〜 614万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目2-32 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2藤井マンション | 477万円 〜 850万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-31 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト北大前 | 312万円 〜 527万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全85戸 |
| ベルメゾン北22条 | 521万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あおばビルN25 | 458万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全104戸 |
| ノースウェーブN18 | 629万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-24 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
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