価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北20条西4丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053 万円 44.87m²の部屋
〜1,938 万円 63.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053万円 44.87m²の部屋 23万円 / m²
〜1,938万円 63.12m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.9万円 44.87m²の部屋
〜7.65万円 63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハピネス北20条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネス北20条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】地図
【周辺】札幌市立幌北小学校 523m
【周辺】札幌市立北辰中学校 545m
【周辺】ディナーベル北大前店 756m
【周辺】Maxvalu北店 805m
【周辺】スーパーアークス北24条店 1314m
【周辺】東光ストア北栄店 1533m
【周辺】ローソン札幌北23条西店 480m
【周辺】ドラッグセイムス北18条店 530m
【周辺】ツルハドラッグ北24条店 573m
【周辺】札幌北二十三条郵便局 460m
【周辺】北海道銀行北二十四条支店 503m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N213ハイツ | 473万円 〜 919万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・グルー | 211万円 〜 441万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| セゾン・ドゥ・ブランシェ北21条 | 573万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 秀英シティハイツ | 1,019万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-5 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| スカイパーク22 | 679万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-2 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ・フランセ・19 | 359万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス札幌 | 456万円 〜 3,775万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第2藤井マンション | 542万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-31 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャスティ・86 | 527万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウェーブN18 | 723万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-24 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライフポイント18 | 432万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-36 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条 | 649万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| アルファスクエア北18条 | 718万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-8 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・フランセ・22 | 368万円 〜 890万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-3 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北23条シティハウス | 1,103万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山水ビルサンスイートヴィラ | 691万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-35 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルカーサル・4 | 600万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースシティ22 | 438万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス23 | 753万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| ル・ノール23 | 685万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| unami18 | 480万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブリッヂビルマンションラ・パレット | 721万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-37 |
1985年9月（築39年） 地上10階 / 全55戸 |
| 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 661万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドマム | 556万円 〜 965万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ幌北 | 509万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-10 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナハイツ札幌 | 629万円 〜 847万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルシャイン17 | 582万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-23 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルメゾン北22条 | 525万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア北21 | 536万円 〜 790万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオN22 | 487万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-8 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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