価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,084 万円 50m²の部屋
〜1,696 万円 59.3m²の部屋
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ご売却の3つの安心サポートを作りました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産売買は当店にお任せください!
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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セントラルコーポ22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
59.14m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
58.3m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,084万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,696万円59.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.22万円50m²の部屋
〜7.07万円59.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコーポ22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコーポ22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
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セントラルコーポ22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:3.13% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルコーポ22 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで402m
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで341m
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで390m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ北23 | 597万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
北24条グランドハイツ | 921万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
館ビルハイムSOGA | 368万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・フィニー | 515万円 〜 958万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション第11札幌 | 222万円 〜 434万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全78戸 |
平澤ハイツ | 274万円 〜 611万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
プラザ25ビルセト | 483万円 〜 927万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン1 | 619万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
みかほマンション | 468万円 〜 661万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
北27条ハイデンス | 1,040万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
北18条駅光ハイツ | 752万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全60戸 |
北27条パーク・マンション | 1,281万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全97戸 |
インフィニティ295 | 436万円 〜 899万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ファミール札幌 | 440万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全112戸 |
サンハイツ美香保 | 941万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
コーポラス斉和 | 373万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルムハイデンス | 311万円 〜 617万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全102戸 |
NORTHPOLE北12条 | 440万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ノースタウンハウス | 348万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全282戸 |
グランドハイツ34 | 1,009万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
日宝ノール北35条 | 1,135万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイデンス銀嶺 | 635万円 〜 913万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目3-15 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住宅生協コープ北10条マンション | 1,782万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全116戸 |
シャンボール北34条 | 527万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全55戸 |
元町ハイツ北23条 | 700万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
札幌麻生御苑 | 1,098万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
インペリアル麻生A | 996万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全206戸 |
インペリアル麻生B | 1,228万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全36戸 |
インペリアル麻生C | 652万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全206戸 |
中川ビルアンデス34 | 738万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-7 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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