ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区フランドール22

フランドール22はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,030 万円 29.84m²の部屋

1,418 万円 31.78m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フランドール22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フランドール22の売却に強い不動産会社 11社

フランドール22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランドール22から近い順に表示しています

株式会社HOUSE GUIDE
物件から
0.3
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ジモット
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ソレア
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

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  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
8.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フランドール22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

フランドール222階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

29.84m² ワンルーム -

フランドール22は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,030万円29.84m²の部屋35万円 / m²

1,418万円31.78m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十二条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 840万円 100%
築20年(3年後) 807万円 96.1%
築25年(8年後) 752万円 89.6%
築30年(13年後) 697万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,030万円 100%
3年後(築20年) 991万円 96.1%
8年後(築25年) 923万円 89.6%
13年後(築30年) 856万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,030万円 (29.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フランドール22は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.5万円29.84m²の部屋

5.44万円31.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フランドール22の賃料掲載履歴(43件)

フランドール22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランドール22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年9月
4.8万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年8月
4.7万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2024年3月
4.7万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2024年3月
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年1月
4.7万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2022年12月
4.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
4.7万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年4月
4.7万円 / 月 31.78m² 1R / 3階 2021年10月〜2021年12月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年9月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 4階 2021年8月
4.7万円 / 月 29.84m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年7月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
4.7万円 / 月 37.75m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年6月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年1月
4.7万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年9月
4.7万円 / 月 29.84m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年12月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年12月
4.7万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
4.7万円 / 月 31.37m² 1R / 4階 2016年8月〜2016年11月
4.7万円 / 月 29.84m² 1R / 2階 2016年6月〜2016年8月
4.7万円 / 月 37.90m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年7月
4.7万円 / 月 29.84m² 1R / 4階 2016年2月〜2016年4月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年10月
4.7万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年9月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.7万円 / 月 32.64m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年2月
4.7万円 / 月 31.37m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年6月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 26.25m² 1DK / 4階 2013年5月〜2013年12月
4.4万円 / 月 33.75m² 1R / 2階 2013年9月〜2013年11月
4.5万円 / 月 31.37m² 1DK / 2階 2013年6月〜2013年8月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年7月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
4.7万円 / 月 31.78m² 1K / 4階 2012年7月〜2013年2月
4.7万円 / 月 37.75m² 1K / 3階 2012年7月
4.6万円 / 月 31.37m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年4月
4.7万円 / 月 37.75m² 1DK / 2階 2011年11月〜2012年1月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 4階 2012年1月
4.7万円 / 月 31.37m² 1R / 3階 2011年4月〜2011年10月
4.7万円 / 月 31.78m² 1R / 2階 2011年7月〜2011年10月
4.7万円 / 月 31.37m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年10月

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フランドール22周辺の中古マンション価格推移情報

フランドール22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:3.13%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フランドール22の建物、周辺について

北海道札幌市北区北を所在地とするフランドール22は、2008年9月に竣工しました。この建物は、主要構造部に鉄筋コンクリートを用いて建築されており、地上4階の高さを有しています。また、最寄駅として挙げられる札幌市営南北線・北24条駅までは徒歩約5分で、そして、同路線の北18条駅までは徒歩約10分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 フランドール22
所在地 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北22条店まで170m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北22条店まで170m

築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フランドール22の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サイト21 1,171万円 〜 1,759万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アウローラ 872万円 〜 1,362万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ルクル21 931万円 〜 1,421万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クレア北24条 1,142万円 〜 2,062万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
BELLAViSTA北23条 1,462万円 〜 2,960万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全24戸
リーブルノール 910万円 〜 1,298万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
イリオスディオ 1,157万円 〜 2,183万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全40戸
プライム北24条 1,643万円 〜 2,296万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
サムティレジデンスN23 1,106万円 〜 1,613万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全50戸
Sei・Lucido 860万円 〜 1,553万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-18 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全9戸
アベニール21 1,115万円 〜 1,535万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全15戸
リブマックスハーベスト 900万円 〜 1,571万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
Retour 1,190万円 〜 2,016万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコンフォート札幌 802万円 〜 2,259万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全22戸
ラ・メゾン・デュ・リラ 959万円 〜 1,448万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全14戸
クラッセ北大前3 937万円 〜 2,233万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全12戸
グランメール・システム 982万円 〜 1,882万円 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ベルメゾン北20 321万円 〜 522万円 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス19 1,133万円 〜 2,390万円 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランドフラワー 1,060万円 〜 1,835万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
アストリア北大前 494万円 〜 967万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全68戸
藤井マンション 763万円 〜 3,067万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールN20 1,246万円 〜 1,831万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ミュゼ 1,275万円 〜 1,660万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Agora 842万円 〜 3,371万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ノースコート23 1,880万円 〜 2,502万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランメール北大前 1,186万円 〜 1,703万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
小泉マンションMem19 888万円 〜 1,558万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全32戸
ヴァンベール 1,488万円 〜 2,475万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全14戸
サンハイツ北大前 1,018万円 〜 1,840万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全51戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日