北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,394 万円 96.12m²の部屋
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15/15エクセルシオール北大通りツインコートAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルシオール北大通りツインコートAの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,394万円 （25万円 / m²） 96.12m²の部屋
〜3,169万円 （33万円 / m²） 96.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市北区北二十条西)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,754万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,638万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,394万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,320万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十条西の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (96.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 38万円 / m² |
エクセルシオール北大通りツインコートA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 96.12m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 96.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 1,880万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラ・モンターニュ2 | 614万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン20 | 901万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aptK | 678万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,703万円 〜 3,235万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| フェリスカーサN20 | 617万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドローム21 | 851万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルースカイ北20 | 599万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィラN19 | 480万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,060万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 621万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイブル | 1,091万円 〜 5,357万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 915万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 813万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,848万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| フラワーN22 | 896万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ北大前2 | 998万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セフィーラ21 | 515万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベラル225 | 530万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランメゾン22 | 879万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガーネット23 | 957万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイパレスN18 | 806万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ベイシティオキ | 483万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーザンコート21 | 25万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| L・クルーザー | 963万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタシオン | 679万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| スカイパレスN19 | 842万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・ロード広和 | 733万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| キングパレス | 589万円 〜 943万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,671万円 〜 4,405万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | エクセルシオール北大通りツインコートA |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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