ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区シルキーハイツ第2

シルキーハイツ第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北20条西2丁目1-37

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

697 万円 28.76m²の部屋

1,100 万円 32.96m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで1383m

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    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北20条東店まで199m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北20条東店まで199m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで509m

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  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで879m

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  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで818m

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シルキーハイツ第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シルキーハイツ第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 シルキーハイツ第24階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

32.96m² 1LDK 物件詳細
4階 シルキーハイツ第24階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

28.76m² 1LDK - 物件詳細
3階 シルキーハイツ第23階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

32.96m² 1LDK 物件詳細
2階 シルキーハイツ第22階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

32.96m² 1LDK 物件詳細

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シルキーハイツ第2は売ったらいくら?参考査定価格

697万円 (24万円 / m²) 28.76m²の部屋

1,100万円 (33万円 / m²) 32.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

シルキーハイツ第2周辺の中古マンション価格推移情報

シルキーハイツ第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.20%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:-0.89%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 697万円
買取 418万円 〜 557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルキーハイツ第2は貸したらいくら?参考賃料

3.62万円 / 月 28.76m²の部屋

4.75万円 / 月 32.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルキーハイツ第2の賃料掲載履歴(2件)

シルキーハイツ第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルキーハイツ第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 32.96m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年5月
3.7万円 / 月 36.40m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アベニール 422万円 〜 825万円 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-38 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アステム21 959万円 〜 1,753万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フロンティアK-V 494万円 〜 641万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第22木村ビルサザンシティ22 672万円 〜 1,507万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
クロッカス 581万円 〜 1,475万円 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・グルー 210万円 〜 426万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全145戸
ラフィーネN18 638万円 〜 3,007万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-33 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カナル 217万円 〜 390万円 北海道札幌市東区北19条東2丁目1-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全46戸
メゾンクレスト北大前 322万円 〜 581万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全85戸
メゾン・ブロンシュ 423万円 〜 1,066万円 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-14 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ジョイフル札幌 431万円 〜 840万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-28 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全62戸
レスポワール・フランセ 384万円 〜 737万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイムN18. 542万円 〜 913万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-17 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全54戸
メゾンクレスト北大前2 475万円 〜 817万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 1990年4月(築36年)
地上11階 / 全82戸
ベルリネッタN21 495万円 〜 1,523万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アミティ.N22 581万円 〜 1,110万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全28戸
グレース22 517万円 〜 854万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全27戸
ティアラN17 358万円 〜 711万円 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全37戸
メゾン・ド・シュヴァル 443万円 〜 733万円 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全40戸
クレスト18 599万円 〜 2,591万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-32 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネマルタ札幌 430万円 〜 1,221万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全18戸
ライオンズマンション北大前第2 596万円 〜 2,067万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全56戸
トラストコート17 460万円 〜 2,168万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-5 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全33戸
ドメス22 558万円 〜 939万円 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
藤井ビル北23条 605万円 〜 1,448万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 1988年11月(築37年)
地上10階 / 全80戸
ライオンズマンション北22条 1,492万円 〜 2,009万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
藤井ビル北17条2 453万円 〜 655万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン23 1,120万円 〜 1,630万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全14戸
フロンティア233 482万円 〜 970万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エンドレス三井 549万円 〜 825万円 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-26 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シルキーハイツ第2の売却に強い不動産会社 11社

シルキーハイツ第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルキーハイツ第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.4
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
8.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社HI’s
物件から
1,061.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シルキーハイツ第2の物件概要

マンション名称 シルキーハイツ第2
所在地
北海道札幌市北区北20条西2丁目1-37 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩10分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩18分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1990年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月31日]

シルキーハイツ第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルキーハイツ第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルキーハイツ第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
シルキーハイツ第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルキーハイツ第2の売り時ですか?
シルキーハイツ第2がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で0.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.20%、2年前→1年前:2.28%、1年前→今年:-0.89%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日