北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
841 万円 26.7m²の部屋
〜2,946 万円 56.46m²の部屋
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【外観】外観も気になるポイント
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで494ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで199ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで275ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで638ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで704ｍ
9/10
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1028ｍ
10/10グレースコート北18条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースコート北18条の売却に役立つ情報をチェック！
グレースコート北18条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
56.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ビッグシステム 三越前店 | ||||||
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841万円 （31万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜2,946万円 （52万円 / m²） 56.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.7m²の部屋の場合 | 56.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 2,946万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 103万8,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 107万8,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万1,228円 | 2,837万2,228円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 692万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 645万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 597万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 841万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 830万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 773万円 |
| 11年後(築30年) | 85.1％ | 716万円 |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
グレースコート北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
12万円 / 月 56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート北18条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート北18条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレジオ18 | 1,340万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼン18 | 868万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライムコート.N18 | 1,285万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌール17 | 964万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| クラッセ北大通り3 | 935万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,143万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライマル札幌北18条 | 636万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シベールフロントステーション | 1,113万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメールN17 | 1,219万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドエターナ北大前1 | 1,007万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| L'EspaceduNord | 885万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤井マンション | 816万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス19 | 1,207万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北大前 | 1,200万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイスター渋谷M.S | 1,023万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジェンティーレN18 | 1,012万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,065万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,457万円 〜 3,131万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小泉マンションMem19 | 918万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハウス北18条 | 3,089万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| アンフオーレパープル | 1,021万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チケン北大前 | 1,104万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリア北大前 | 525万円 〜 984万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| オール北大前 | 736万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| エムズプレイス | 987万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-15 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートエルム | 1,119万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 824万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラチナコートN18 | 949万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストラーダN18 | 784万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドフォート | 942万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース22 | 574万円 〜 925万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライブグレース | 1,273万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フランセレジデンシアグレース南麻生 | 1,390万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-14 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレースガーデンN30 | 1,079万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市北区北30条西8丁目1-21 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース34 | 984万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロングレース北34条 | 955万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコートアサブ | 1,178万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKグレース | 1,269万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に完成したグレースコート北18条は、北海道札幌市北区北にあります。地上14階まであるマンションで、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが使われています。また、当マンションでは、すべてを専門の会社に委託する管理形態をとっており、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通面では、マンションから徒歩約1分の場所に設けられている札幌市営南北線・北18条駅を最寄駅としています。
| マンション名称 | グレースコート北18条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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85/85| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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【所在地】
北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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