ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区グレースコート北18条

グレースコート北18条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

835 万円 26.7m²の部屋

2,776 万円 56.46m²の部屋

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで494m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで494m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで199m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで199m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで275m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで275m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで638m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで638m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで704m

    【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで704m

    9/10
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1028m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1028m

    10/10

グレースコート北18条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレースコート北18条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グレースコート北18条1階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

26.7m² 1K - 物件詳細

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グレースコート北18条は売ったらいくら?参考査定価格

835万円 (31万円 / m²) 26.7m²の部屋

2,776万円 (49万円 / m²) 56.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北十八条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 676万円 100%
築20年(2年後) 657万円 97.2%
築25年(7年後) 609万円 90.1%
築30年(12年後) 561万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 835万円
2年後(築20年) 97.2% 812万円
7年後(築25年) 90.1% 753万円
12年後(築30年) 83.1% 694万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十八条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

835万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

グレースコート北18条周辺の中古マンション価格推移情報

グレースコート北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:-2.25%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 835万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレースコート北18条は貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 26.7m²の部屋

11.67万円 / 月 56.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレースコート北18条の賃料掲載履歴(10件)

グレースコート北18条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート北18条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
9.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 9階 2023年3月
9.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 12階 2021年10月〜2021年11月
4.5万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4.6万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2020年1月
8.9万円 / 月 56.46m² 2LDK / 8階 2019年9月
9.6万円 / 月 56.46m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2019年1月
4.5万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2015年2月
9.6万円 / 月 56.46m² 2LDK / 9階 2014年9月〜2015年1月
4.6万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブレジオ18 1,282万円 〜 1,788万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ローゼン18 830万円 〜 1,337万円 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ライムコート.N18 1,227万円 〜 2,278万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全14戸
ボヌール17 920万円 〜 1,550万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全12戸
クラッセ北大通り3 891万円 〜 1,288万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全32戸
インテリジェントビルタカダ 1,090万円 〜 1,981万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 2009年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
プライマル札幌北18条 620万円 〜 1,033万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シベールフロントステーション 1,058万円 〜 1,594万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメールN17 1,168万円 〜 1,537万円 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全9戸
グランドエターナ北大前1 963万円 〜 1,608万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全44戸
L'EspaceduNord 842万円 〜 1,418万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
藤井マンション 779万円 〜 2,826万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
グレイス19 1,153万円 〜 2,286万円 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランメール北大前 1,146万円 〜 1,566万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
マイスター渋谷M.S 973万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ジェンティーレN18 969万円 〜 1,284万円 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全21戸
グランドエターナ北大前3 1,018万円 〜 1,543万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フォルトゥーナN-15 1,389万円 〜 3,026万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
小泉マンションMem19 880万円 〜 1,499万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全32戸
シティハウス北18条 3,031万円 〜 3,835万円 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全29戸
アンフオーレパープル 975万円 〜 1,443万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
チケン北大前 1,050万円 〜 1,439万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アストリア北大前 503万円 〜 959万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全68戸
オール北大前 700万円 〜 1,251万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
エムズプレイス 942万円 〜 1,592万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-15 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
コンフォートエルム 1,068万円 〜 2,071万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全12戸
メゾンクー・ドゥ・クール 789万円 〜 2,225万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
プラチナコートN18 907万円 〜 1,572万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エストラーダN18 776万円 〜 1,695万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドフォート 900万円 〜 1,291万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸

札幌市北区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース22 528万円 〜 878万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全27戸
ライブグレース 1,190万円 〜 2,193万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
フランセレジデンシアグレース南麻生 1,283万円 〜 1,872万円 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-14 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
グレースガーデンN30 982万円 〜 2,111万円 北海道札幌市北区北30条西8丁目1-21 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース34 890万円 〜 1,302万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シャロングレース北34条 789万円 〜 1,057万円 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコートアサブ 1,080万円 〜 2,088万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全10戸
SKグレース 1,157万円 〜 1,733万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 1990年11月(築35年)
地上8階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレースコート北18条の売却に強い不動産会社 10社

グレースコート北18条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレースコート北18条から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社ジモット
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
GLC不動産株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西18丁目291-222 ステージ大通902
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分

2025年 札幌本店グランドオープン

一貫した広告戦略でご要望に沿った売却のお手伝いをさせていただきます。
また、売却後の税金控除のご提案に関しましても専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島田 雅弥
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009527号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
8.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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グレースコート北18条の物件概要

グレースコート北18条の建物、周辺について

2008年3月に完成したグレースコート北18条は、北海道札幌市北区北にあります。地上14階まであるマンションで、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが使われています。また、当マンションでは、すべてを専門の会社に委託する管理形態をとっており、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通面では、マンションから徒歩約1分の場所に設けられている札幌市営南北線・北18条駅を最寄駅としています。

マンション名称 グレースコート北18条
所在地 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グレースコート北18条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレースコート北18条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレースコート北18条の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレースコート北18条がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で-2.11%程度下降しています。(3年前→2年前:1.35%、2年前→1年前:-1.19%、1年前→今年:-2.25%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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