価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
664 万円 27.88m²の部屋
〜1,215 万円 40.11m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
テンテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.88m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
664万円27.88m²の部屋24万円 / m²
〜1,215万円40.11m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 399万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円27.88m²の部屋
〜7.14万円40.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.11m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.68m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.68m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.88m² | 1DK / 2階 | 2009年5月〜2009年9月 |
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テンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで262ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで467ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北13条東駅前店まで497ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北大病院前郵便局まで393ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで538ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで722ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングハイム北14条 | 1,611万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-21 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルバN14 | 1,350万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-5 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| パレノール1番館 | 375万円 〜 521万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムプレステージ | 640万円 〜 4,412万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューマンプラザ北大前 | 346万円 〜 740万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| アクロビュー北大前 | 429万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 456万円 〜 647万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スターパレス | 1,016万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| ワールドレジデンス札幌 | 655万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| アクロビュー北大前2 | 1,520万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN11 | 548万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー北大前3 | 2,425万円 〜 3,272万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全10戸 |
| プラスパークN11 | 676万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサノール18条 | 469万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目3-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフィナート北18条 | 845万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| イースト5 | 1,200万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市東区北16条東5丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア北19条 | 1,404万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパレスN18 | 486万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-15 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 806万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート美香保 | 1,064万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北19条東4丁目1-35 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルリネッタN21 | 532万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メトロノーム | 609万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシードミカホ | 494万円 〜 839万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー21 | 1,125万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・シュヴァル | 479万円 〜 791万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクセレント208 | 762万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| N216 | 482万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| 藤井ビル北11条 | 837万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全78戸 |
| ライオンズヴィアーレ北大 | 1,473万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| フロンティア157 | 489万円 〜 998万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
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