ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ノーデンハウス

ノーデンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,417 万円 38.07m²の部屋

1,762 万円 38.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観です

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    1/9
  • 【駐車場】駐車場その他

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    2/9
  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで372m

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで789m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで789m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北13条東駅前店まで268m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北13条東駅前店まで268m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで325m

    【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで325m

    6/9
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで1216m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで1216m

    7/9
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1557m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1557m

    8/9
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1735m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1735m

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ノーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,417万円 (37万円 / m²) 38.07m²の部屋

1,762万円 (46万円 / m²) 38.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十四条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北十四条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,362万円 100%
築25年(4年後) 1,286万円 94.4%
築30年(9年後) 1,189万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,417万円
4年後(築25年) 94.4% 1,337万円
9年後(築30年) 87.3% 1,237万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十四条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,417万円 (38.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

ノーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

ノーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:3.14%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,417万円
買取 850万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 38.07m²の部屋

6.03万円 / 月 38.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノーデンハウスの賃料掲載履歴(35件)

ノーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2025年7月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年6月
5.2万円 / 月 38.07m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
5.2万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年9月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2021年7月
5.3万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年7月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2021年1月
4.7万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
4.9万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2020年11月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年10月
5.2万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2020年10月
5.3万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2020年2月
5.2万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年7月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
5.2万円 / 月 38.07m² 1LDK / 2階 2015年3月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年12月
5.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2014年3月
5.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2014年3月
5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.7万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2013年8月〜2013年10月
5万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2013年7月
4.7万円 / 月 38.07m² 1LDK / 1階 2013年3月〜2013年6月
5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
5万円 / 月 36.72m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2012年5月
5.2万円 / 月 36.72m² 1LDK / 4階 2012年4月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2011年6月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバーフィネス札幌 1,571万円 〜 2,916万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
クラッセ北大通り2 913万円 〜 1,395万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 2007年11月(築19年)
地上9階 / 全32戸
クラッセ北大通り 925万円 〜 2,376万円 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ライムコート.N13 1,229万円 〜 1,778万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全7戸
プライムアーバン北14条 940万円 〜 1,789万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シングルコート14 925万円 〜 2,489万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全14戸
S-スタジオ 782万円 〜 1,172万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオール北13条 2,358万円 〜 3,275万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 2004年11月(築22年)
地上11階 / 全20戸
アビタ22アビタN13 1,349万円 〜 2,191万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全7戸
レフィナード北12条 1,543万円 〜 2,140万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全36戸
エンドレス12 991万円 〜 1,960万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シティハウス北13条東 2,935万円 〜 3,559万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 2007年11月(築19年)
地上11階 / 全60戸
ドーリス札幌 1,016万円 〜 1,478万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-17 2004年10月(築22年)
地上10階 / 全69戸
ガレリアN13 980万円 〜 1,232万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ボストンハウス 1,119万円 〜 1,687万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全23戸
グランメール康友館 1,172万円 〜 2,153万円 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヴィレッジ北大通壱番館 1,001万円 〜 1,341万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
シティハウス札幌北11条 4,173万円 〜 5,061万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-1 2005年5月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオールオーブ北13条 2,390万円 〜 3,451万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 2006年11月(築20年)
地上15階 / 全43戸
フックスアート5. 1,160万円 〜 1,455万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グランメールN15 1,286万円 〜 1,767万円 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 985万円 〜 1,544万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全21戸
コートフローラ 1,017万円 〜 1,598万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
フォートゥフル北大前 1,621万円 〜 2,144万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全10戸
シベールフロントステーション 1,108万円 〜 1,636万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ノエル北11条 1,576万円 〜 1,984万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全12戸
ユニエトワール北大前2 941万円 〜 1,431万円 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-18 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
タクメナー 983万円 〜 2,029万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
L'EspaceduNord 881万円 〜 1,456万円 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
NYヴィラN12 824万円 〜 1,386万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノーデンハウスの売却に強い不動産会社 13社

ノーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノーデンハウスから近い順に表示しています

SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.2
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
8.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ノーデンハウスの物件概要

マンション名称 ノーデンハウス
所在地
北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノーデンハウス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • ノーデンハウス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • ノーデンハウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • ノーデンハウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • ノーデンハウス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • ノーデンハウス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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築年月(築年数) 2006年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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