北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,148 万円 36.1m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】コープさっぽろ北12条店
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【周辺】ディナーベル北大前店
7/26
【周辺】ローソン札幌北15条西店
8/26
【周辺】セブンイレブン北11条店
9/26
【周辺】クスリのツルハ北13条店
10/26
【周辺】国立北海道大学 北13条門
11/26
【周辺】私立藤女子大学
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【周辺】国立大学法人北海道大学病院
13/26
【周辺】社会医療法人母恋天使病院
14/26
【周辺】札幌北大病院前郵便局
15/26
【周辺】スポーツデポ光星店
16/26
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
26/26アビタ22アビタN13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビタ22アビタN13の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,148万円 （32万円 / m²） 36.1m²の部屋
〜2,034万円 （44万円 / m²） 45.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,095万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,031万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 951万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,148万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,081万円 |
| 9年後(築30年) | 86.8％ | 996万円 |
このマンションと、札幌市北区北十三条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (36.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
アビタ22アビタN13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 36.1m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 45.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタ22アビタN13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ22アビタN13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール康友館 | 1,116万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ北大通り | 882万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライムコート.N13 | 1,163万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| S-スタジオ | 746万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,607万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全10戸 |
| エンドレス12 | 943万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーデンハウス | 1,314万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYヴィラN12 | 783万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌 | 1,575万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンタの館N11 | 1,081万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,219万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| 第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,085万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン北14条 | 903万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,111万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,107万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レフィナード北12条 | 1,385万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール北13条 | 2,090万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,073万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タクメナー | 937万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニエトワール北大前2 | 902万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-18 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジディア札幌駅ノース | 1,971万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| カーサ・セレブ札幌ステーション | 2,846万円 〜 4,786万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-7 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| シングルコート14 | 883万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| アヴェニュー北大 | 958万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムフォート北16条 | 680万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボストンハウス | 1,066万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| 第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 947万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フックスアート5. | 1,030万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シベールフロントステーション | 1,058万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,185万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタ22アビタN13 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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