ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区クラッセ北大通り

クラッセ北大通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

890 万円 27.53m²の部屋

2,217 万円 46.71m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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クラッセ北大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社 15社

クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラッセ北大通りから近い順に表示しています

株式会社フローライト
物件から
0.5
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社ジモット
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社ソレア
物件から
3.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社Terrace Home
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

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  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
8.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クラッセ北大通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

890万円27.53m²の部屋32万円 / m²

2,217万円46.71m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北十三条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 567万円 100%
築20年(1年後) 560万円 98.7%
築25年(6年後) 522万円 92.0%
築30年(11年後) 484万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 890万円 100%
1年後(築20年) 878万円 98.7%
6年後(築25年) 818万円 92.0%
11年後(築30年) 758万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十三条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

890万円 (27.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 890万円
買取 534万円 〜 712万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラッセ北大通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.52万円27.53m²の部屋

10.68万円46.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラッセ北大通りの賃料掲載履歴(11件)

クラッセ北大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ北大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 6階 2024年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2024年4月
5.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 10階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 10階 2023年9月〜2023年12月
6万円 / 月 27.00m² 1DK / 11階 2023年6月〜2023年9月
5.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 10階 2023年2月〜2023年4月
5.7万円 / 月 27.53m² 1DK / 6階 2020年9月〜2020年12月
5.5万円 / 月 28.38m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.8万円 / 月 28.38m² 1DK / 10階 2020年5月〜2020年10月
6.5万円 / 月 28.38m² 1DK / 4階 2020年7月〜2020年9月
6万円 / 月 27.53m² 1DK / 11階 2020年3月〜2020年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クラッセ北大通り周辺の中古マンション価格推移情報

クラッセ北大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:3.13%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クラッセ北大通り
所在地 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]

クラッセ北大通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライムコート.N13 1,190万円 〜 1,732万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
クラッセ北大通り2 879万円 〜 1,301万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全32戸
クリーンリバーフィネス札幌 1,580万円 〜 2,841万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ノーデンハウス 1,370万円 〜 1,713万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ22アビタN13 1,159万円 〜 2,043万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
エンドレス12 953万円 〜 1,827万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
プライムアーバン北14条 911万円 〜 1,742万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全36戸
チケン北大前 1,078万円 〜 1,552万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
S-スタジオ 768万円 〜 1,236万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオール北13条 2,343万円 〜 3,261万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全20戸
グランメール康友館 1,127万円 〜 1,988万円 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
レフィナード北12条 1,477万円 〜 2,058万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
シングルコート14 897万円 〜 2,424万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
フォートゥフル北大前 1,680万円 〜 2,207万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全10戸
NYヴィラN12 791万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
シティハウス北13条東 2,894万円 〜 3,531万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全60戸
フックスアート5. 1,110万円 〜 1,400万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
タクメナー 945万円 〜 1,892万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プライム・アーバン北11条 1,109万円 〜 1,736万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全60戸
コートフローラ 973万円 〜 1,538万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
第57木村ビルサザンプレステージ北大 1,117万円 〜 1,707万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全138戸
ガレリアN13 952万円 〜 1,225万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全21戸
グランメール北16条 1,348万円 〜 1,709万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ラ・ノエル北11条 1,506万円 〜 1,907万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全12戸
サンタの館N11 1,091万円 〜 2,078万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ラ・クラッセ札幌デュアルコート 1,092万円 〜 1,837万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全42戸
ヴィレッジ北大通壱番館 970万円 〜 1,303万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオールオーブ北13条 2,355万円 〜 3,421万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全43戸
ボストンハウス 1,123万円 〜 1,763万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全23戸
第56木村ビルサザンミルフォード北大 1,120万円 〜 1,788万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クラッセ北大通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
クラッセ北大通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラッセ北大通りの売り時ですか?
クラッセ北大通りがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-2.53%、1年前→今年:3.13%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、同程度の水準です。
クラッセ北大通りの査定を依頼する
更新日:2024年10月9日