ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,172 万円 29.48m²の部屋

2,366 万円 43.25m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売却に強い不動産会社 8社

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
1.4
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ジモット
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
9.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,172万円29.48m²の部屋40万円 / m²

2,366万円43.25m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十一条西)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北十一条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 751万円 100%
築15年(4年後) 715万円 95.2%
築20年(9年後) 670万円 89.2%
築25年(14年後) 625万円 83.2%
築30年(19年後) 580万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,172万円 100%
4年後(築15年) 1,116万円 95.2%
9年後(築20年) 1,046万円 89.2%
14年後(築25年) 975万円 83.2%
19年後(築30年) 905万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十一条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,172万円 (29.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,172万円
買取 703万円 〜 937万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.69万円29.48m²の部屋

9.25万円43.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の賃料掲載履歴(18件)

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 29.00m² 1LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
7.8万円 / 月 42.00m² 2LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
8.3万円 / 月 42.00m² 2LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
7.7万円 / 月 42.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 9階 2022年10月
7.7万円 / 月 42.12m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月 34.02m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
7.4万円 / 月 43.25m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
7.9万円 / 月 42.12m² 2LDK / 11階 2021年3月〜2021年6月
7.9万円 / 月 42.12m² 2LDK / 11階 2021年1月
7.9万円 / 月 42.12m² 2LDK / 8階 2020年7月
8.3万円 / 月 42.90m² 2LDK / 11階 2019年11月〜2020年2月
8.3万円 / 月 42.90m² 2LDK / 11階 2019年8月
6.2万円 / 月 35.64m² 1LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月 35.64m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
8.1万円 / 月 42.90m² 2LDK / 9階 2019年1月〜2019年3月
8.1万円 / 月 43.25m² 2LDK / 10階 2019年3月
7.9万円 / 月 42.12m² 2LDK / 11階 2018年9月〜2018年12月

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第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大周辺の中古マンション価格推移情報

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大
所在地 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 2,590万円 〜 3,922万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸
セントライズ 966万円 〜 1,464万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
スペチアーレ札幌 1,037万円 〜 2,218万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グランファーレサッポロステーションプラザ 2,528万円 〜 6,239万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全51戸
ヴィヴァーチェN12 1,145万円 〜 1,630万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全21戸
アンジュエール43° 647万円 〜 894万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全12戸
グランファーレ札幌グランパークス 2,733万円 〜 5,605万円 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-5 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全40戸
フェスタリア札幌 1,333万円 〜 1,970万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全18戸
ケーズカサ 1,341万円 〜 1,898万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
NORDESTA 1,143万円 〜 2,420万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 2,817万円 〜 6,118万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全54戸
アビネス北10条 1,376万円 〜 2,318万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全23戸
MICASA13 1,323万円 〜 2,559万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
PrendreN12 1,412万円 〜 2,714万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グランカルム12 1,330万円 〜 2,031万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ナチュライズ 1,045万円 〜 1,386万円 北海道札幌市東区北11条東2丁目1-27 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
シュア・コート北13 1,514万円 〜 1,984万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
サンセリテ札幌 680万円 〜 900万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-14 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
プレジール札幌 1,986万円 〜 2,585万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
MELROSEPLACE 1,971万円 〜 2,610万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
M-STAGE北9条 1,899万円 〜 2,427万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートシティ 1,934万円 〜 2,458万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
cityresidence北13条東 1,418万円 〜 2,755万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目3-28 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全24戸
リージェントN札幌 1,918万円 〜 2,407万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全24戸
リージェントS札幌 1,817万円 〜 2,318万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全24戸
クレール 1,760万円 〜 2,341万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィラ札幌 2,106万円 〜 2,632万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシアス北12条 1,414万円 〜 1,874万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-3 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全16戸
フォレストガーデン北大前 1,159万円 〜 1,592万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-1 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全24戸
PlacideBurgN14 1,290万円 〜 2,407万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-7 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大の売り時ですか?
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日