ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区グランメール植物園第一・弐番舘

グランメール植物園第一・弐番舘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,969 万円 40.44m²の部屋

2,455 万円 40.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】専用ゴミステーション

    【周辺】専用ゴミステーション

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グランメール植物園第一・弐番舘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメール植物園第一・弐番舘は売ったらいくら?参考査定価格

1,969万円 (49万円 / m²) 40.44m²の部屋

2,455万円 (61万円 / m²) 40.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北六条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,625万円 100%
築25年(3年後) 1,560万円 96.0%
築30年(8年後) 1,449万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,969万円
3年後(築25年) 96.0% 1,890万円
8年後(築30年) 89.2% 1,756万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北六条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,969万円 (40.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

グランメール植物園第一・弐番舘周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール植物園第一・弐番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.31%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,969万円
買取 1,182万円 〜 1,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール植物園第一・弐番舘は貸したらいくら?参考賃料

6.01万円 / 月 40.44m²の部屋

7.01万円 / 月 40.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメール植物園第一・弐番舘の賃料掲載履歴(4件)

グランメール植物園第一・弐番舘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール植物園第一・弐番舘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 40.44m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
5.7万円 / 月 40.44m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
5.6万円 / 月 40.44m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
4.9万円 / 月 40.44m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランノワールさっぽろSt. 1,522万円 〜 2,736万円 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーシーズンズ植物園 641万円 〜 904万円 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アパガーデンパレス札幌駅西 2,201万円 〜 5,423万円 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全188戸
ビバリー札幌 2,078万円 〜 5,001万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 2005年11月(築21年)
地上4階 / 全7戸
パークフロント清華亭 1,565万円 〜 2,119万円 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション札幌植物園前 4,151万円 〜 6,662万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全56戸
ココモ北6条 980万円 〜 1,380万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・グランドーレ 988万円 〜 1,366万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ティアラマイプラザ 1,177万円 〜 1,448万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全18戸
アルファタワー札幌ステーションフロント 1,233万円 〜 4,445万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ティアラN5 1,299万円 〜 1,853万円 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
D'クラディア植物園 2,896万円 〜 5,889万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全83戸
MulberryGarden512 1,441万円 〜 1,936万円 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ティアラN6 1,318万円 〜 1,800万円 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセルシオール桑園シティ 3,296万円 〜 4,542万円 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全46戸
パークハウス北四条公園通 2,618万円 〜 3,697万円 北海道札幌市中央区北4条西12丁目2-3 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全81戸
セレナール桑園ツインコートアーバンコート 3,479万円 〜 4,790万円 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 2005年4月(築21年)
地上15階 / 全58戸
セレナール桑園ツインコートステーションコート 2,067万円 〜 2,977万円 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィラ・クレセア植物園 2,792万円 〜 4,075万円 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 2002年10月(築24年)
地上10階 / 全25戸
クリオ大通ラ・モード 3,517万円 〜 4,215万円 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 2004年11月(築22年)
地上15階 / 全48戸
パークホームズ札幌ステーションサイド 2,354万円 〜 3,315万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目24 2004年12月(築21年)
地上15階 / 全43戸
フィール 1,317万円 〜 1,757万円 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全27戸
カルム札幌駅前 1,948万円 〜 3,057万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全56戸
ラピスガーデン札幌北2条 3,071万円 〜 5,358万円 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全37戸
アールヴェール大通公園 2,632万円 〜 3,917万円 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 2003年8月(築23年)
地上13階 / 全24戸
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 3,059万円 〜 6,227万円 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 2003年11月(築23年)
地上14階 / 全33戸
カーサ・セレブ札幌ステーション 2,837万円 〜 5,887万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-7 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
パークホームズ大通公園 2,465万円 〜 3,789万円 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 2002年10月(築24年)
地上15階 / 全39戸
第56木村ビルサザンミルフォード北大 1,200万円 〜 1,980万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全90戸
レジデンスタワー大通公園 4,632万円 〜 5,847万円 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13 2005年2月(築21年)
地上20階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメール植物園第一・弐番舘の売却に強い不動産会社 14社

グランメール植物園第一・弐番舘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール植物園第一・弐番舘から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アットシステム
物件から
1.3
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
センチュリー21吉田宅建
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社クオリティーエステート
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社レック
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
おうちエステート株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.2
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランメール植物園第一・弐番舘の物件概要

マンション名称 グランメール植物園第一・弐番舘
所在地
北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩7分(約560m)
  • JR函館本線 / 桑園駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 札幌市電2系統 / 西8丁目駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランメール植物園第一・弐番舘1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/3
  • グランメール植物園第一・弐番舘1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/3
  • グランメール植物園第一・弐番舘1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2004年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グランメール植物園第一・弐番舘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメール植物園第一・弐番舘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール植物園第一・弐番舘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランメール植物園第一・弐番舘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメール植物園第一・弐番舘の売り時ですか?
グランメール植物園第一・弐番舘がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.41%、2年前→1年前:1.25%、1年前→今年:4.31%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや低めの水準です。
グランメール植物園第一・弐番舘の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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