価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
441 万円 16.2m²の部屋
〜1,598 万円 49m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクアトピア麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
39m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
441万円16.2m²の部屋27万円 / m²
〜1,598万円49m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.66万円16.2m²の部屋
〜8.63万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアトピア麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアトピア麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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アクアトピア麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアトピア麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで368ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで38ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで438ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで588ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで902ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで217ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで617ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで336ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで504ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスクエア麻生 | 832万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステー日乃出 | 780万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生サニーハイツ | 652万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウィンポート麻生 | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,351万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| プレジデントハイム | 1,493万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル麻生 | 458万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| クオレ麻生 | 442万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第7木村ビルサザン麻生 | 645万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 604万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム麻生 | 1,402万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンパーク麻生 | 1,073万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーバンコート新琴似 | 1,140万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2井川ハイツ | 978万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ41 | 1,045万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,690万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全118戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,466万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| コーポ西村 | 581万円 〜 837万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| SR33 | 426万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシティ新琴似 | 1,074万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条9丁目1-5 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全42戸 |
| エメラルドグリーン北32条 | 638万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドール天野 | 500万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア北32条 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全121戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| パークハイツ8 | 639万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,228万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全101戸 |
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