ホームズマンション売却マンション査定愛媛県西条市マルイラベンダーヒルズ

最終更新日：2026年4月15日

マルイラベンダーヒルズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓マルイラベンダーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マルイラベンダーヒルズの参考査定価格： 1,021万円 〜 2,193万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県西条市大町1660-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,021 万円 53.8m²の部屋

〜

2,193 万円 85.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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マルイラベンダーヒルズの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(78件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

マルイラベンダーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
14階	賃貸募集中賃料 8万円	69.8m²	3LDK	南	物件詳細
14階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 7.5万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
14階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 7万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
14階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 7.3万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
13階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 6.9万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
13階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 7.5万円	69.8m²	3LDK	南	物件詳細
12階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.7万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
11階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 6.6万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
10階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.8万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
9階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.5万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
9階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.7万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
8階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.4万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
8階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 8.2万円	85.7m²	4LDK	南	物件詳細
7階	大屋不動産株式会社　西条店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.7万円	53.8m²	1LDK	南	物件詳細
7階	アパマンショップ西条店　エース住宅株式会社				物件詳細

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マルイラベンダーヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

1,021万円（19万円 / m²） 53.8m²の部屋

〜

2,193万円（26万円 / m²） 85.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.8m²の部屋の場合	85.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,021万円	2,193万円
① 仲介手数料（税込）	40万2,930円	78万9,690円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万2,930円	82万9,690円
手元に残る金額（A - B）	976万4,396円	2,109万1,170円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西条市大町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

西条市大町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	946万円	100％
築20年(1年後)	920万円	97.2％
築25年(6年後)	779万円	82.3％
築30年(11年後)	639万円	67.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（53.8㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	1,021万円
1年後(築20年)	97.2％	993万円
6年後(築25年)	82.3％	841万円
11年後(築30年)	67.5％	689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西条市大町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,021万円 (53.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。

このマンション	周辺のマンション
19万円 / m²	16万円 / m²

マルイラベンダーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

マルイラベンダーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

西条市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：2.77% ）

愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

西条市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,021万円
買取	613万円〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マルイラベンダーヒルズは貸したらいくら？参考賃料

6.17万円 / 月 53.8m²の部屋

〜

10.4万円 / 月 85.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マルイラベンダーヒルズの賃料掲載履歴（78件）

マルイラベンダーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルイラベンダーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	69.80m²	3LDK / 14階	2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月	53.80m²	1LDK / 13階	2026年2月〜2026年3月
6.9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 10階	2026年2月〜2026年3月
6.5万円 / 月	53.80m²	1LDK / 9階	2026年2月〜2026年3月
7.5万円 / 月	53.80m²	1LDK / 14階	2026年3月
7.3万円 / 月	53.80m²	1LDK / 13階	2026年3月
7.5万円 / 月	69.80m²	3LDK / 12階	2026年3月
6.6万円 / 月	53.80m²	1LDK / 10階	2026年3月
6.5万円 / 月	53.80m²	1LDK / 9階	2026年3月
6.8万円 / 月	53.80m²	1LDK / 9階	2026年3月
6.7万円 / 月	53.80m²	1LDK / 7階	2026年3月
7万円 / 月	74.40m²	3LDK / 5階	2026年3月
8万円 / 月	69.80m²	3LDK / 14階	2025年2月〜2025年4月
9.2万円 / 月	79.60m²	4LDK / 13階	2025年2月〜2025年4月
6.9万円 / 月	53.80m²	1LDK / 13階	2025年2月〜2025年4月
6.9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 10階	2025年2月〜2025年4月
6.3万円 / 月	53.80m²	1LDK / 6階	2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2025年3月〜2025年4月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2025年3月〜2025年4月
6.5万円 / 月	53.80m²	1LDK / 9階	2025年2月
7.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 15階	2024年6月〜2024年8月
7.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 15階	2023年11月〜2024年2月
6.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2023年1月〜2023年10月
6.9万円 / 月	74.00m²	3LDK / 2階	2022年9月〜2023年9月
6.1万円 / 月	60.00m²	1LDK / 1階	2022年11月〜2023年9月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2023年1月〜2023年9月
7.6万円 / 月	74.00m²	3LDK / 13階	2023年2月〜2023年4月
7.4万円 / 月	74.00m²	3LDK / 12階	2023年1月〜2023年2月
7.4万円 / 月	74.00m²	3LDK / 9階	2022年10月〜2023年1月
6.1万円 / 月	60.00m²	1LDK / 1階	2022年7月〜2022年8月
10万円 / 月	85.20m²	4LDK / 15階	2020年5月〜2022年2月
6.1万円 / 月	60.00m²	1LDK / 1階	2021年9月〜2021年11月
7.4万円 / 月	74.40m²	3LDK / 12階	2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 4階	2021年5月〜2021年8月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 10階	2021年5月〜2021年6月
7.3万円 / 月	74.40m²	3LDK / 10階	2019年8月〜2021年5月
7.4万円 / 月	74.40m²	3LDK / 9階	2020年5月〜2021年5月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 13階	2020年7月〜2021年5月
6.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2020年7月〜2021年5月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2021年3月〜2021年5月
9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2021年2月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2021年1月
9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2020年12月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2020年6月〜2020年11月
7.4万円 / 月	74.40m²	3LDK / 4階	2020年6月〜2020年10月
8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 6階	2020年5月〜2020年7月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 10階	2020年5月〜2020年6月
7万円 / 月	74.40m²	3LDK / 5階	2019年8月〜2020年4月
7.2万円 / 月	74.40m²	3LDK / 9階	2020年1月〜2020年4月
7.6万円 / 月	74.40m²	3LDK / 13階	2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月	74.40m²	3LDK / 14階	2019年10月〜2020年3月
7.6万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2019年8月〜2020年2月
9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2020年1月〜2020年2月
8.3万円 / 月	85.20m²	4LDK / 6階	2019年2月〜2020年1月
6.9万円 / 月	74.40m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年12月
7.6万円 / 月	74.40m²	3LDK / 13階	2019年8月〜2019年12月
7.4万円 / 月	74.40m²	3LDK / 9階	2019年10月〜2019年12月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 7階	2019年10月〜2019年12月
6.3万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2019年10月〜2019年12月
6.9万円 / 月	74.40m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2019年8月
8.3万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2019年3月〜2019年7月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 13階	2019年3月〜2019年6月
7.4万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2018年6月〜2019年4月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 10階	2018年9月〜2019年4月
7.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 15階	2018年6月〜2019年2月
6.6万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2019年2月
9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 9階	2018年7月〜2019年1月
7.4万円 / 月	74.40m²	3LDK / 13階	2018年9月〜2018年10月
7.6万円 / 月	74.40m²	3LDK / 13階	2018年6月〜2018年8月
6.7万円 / 月	60.00m²	1LDK / 1階	2018年8月
7.5万円 / 月	60.00m²	1LDK / 15階	2017年10月
7.9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 15階	2017年5月〜2017年9月
7.5万円 / 月	74.40m²	3LDK / 12階	2017年5月〜2017年8月
10万円 / 月	85.20m²	4LDK / 15階	2016年4月〜2016年7月
7.6万円 / 月	74.40m²	3LDK / 13階	2016年4月〜2016年5月
7.5万円 / 月	74.40m²	3LDK / 12階	2016年4月〜2016年5月
7.2万円 / 月	74.40m²	3LDK / 9階	2016年4月〜2016年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ポレスター神拝アクアステージ	1,269万円〜 2,068万円	愛媛県西条市神拝甲533-1	2007年1月（築20年）地上15階 / 全42戸
Saijo駅前ロードタウン	914万円〜 1,178万円	愛媛県西条市大町703-1	2006年3月（築21年）地上5階 / 全20戸
アルファステイツ神拝	1,313万円〜 2,167万円	愛媛県西条市神拝甲361-82	2008年10月（築18年）地上10階 / 全60戸
サーパス御殿前通り参番館	1,341万円〜 2,237万円	愛媛県西条市新田219-6	2009年11月（築17年）地上10階 / 全57戸
サーパス御殿前通り弐番館	1,411万円〜 2,135万円	愛媛県西条市神拝乙127-24	2006年11月（築20年）地上12階 / 全43戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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マルイラベンダーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マルイラベンダーヒルズから近い順に表示しています

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

物件から: 約0.3㎞

愛媛県西条市大町706-9
JR予讃線伊予西条駅徒歩6分

より高く、より早く、より安全にをモットー

不動産の売却・買取りのことならイエステーション新居浜店にお任せください！当社、新居浜市トップの仲介・買取り実績を目指すために日々売主様より売却案件を募集致しております。「売主様ファースト」を考え、より早く、より高く、より安全にを心がけ、ご満足いただける結果が残せるよう頑張らせていただきます！

社員画像

代表者丹後　博文
免許番号愛媛県知事(9)第003451号

ハウスドゥ！いよ西条店　株式会社いえてつ

物件から: 約0.4㎞

愛媛県西条市大町848番地
JR予讃線伊予西条駅徒歩3分

地域密着型の不動産屋を目指します！

お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに！お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。

店舗内観

代表者田坂　元
免許番号愛媛県知事(02)第005446号

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マルイラベンダーヒルズの物件概要

マルイラベンダーヒルズの建物、周辺について

マルイラベンダーヒルズは、愛媛県西条市大町を所在地とする2008年1月竣工のマンションになります。地上6階建てのマンションで、主な構造にはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR予讃線・伊予西条駅まで徒歩でおよそ10分となっています。

マンション名称	マルイラベンダーヒルズ
所在地	愛媛県西条市大町1660-2 地図を見る
交通	JR予讃線 / 伊予西条駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 6階
1/49
1LDK 1階
2/49
1LDK 1階
3/49
1LDK 1階
4/49
3LDK 1階
5/49
3LDK 1階
6/49
4LDK 1階
7/49
4LDK 1階
8/49
1LDK 2階
9/49
1LDK 2階
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築年月（築年数）	2008年1月(築19年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	105戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	井戸、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓マルイラベンダーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マルイラベンダーヒルズの参考査定価格：1,021万円〜 2,193万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、マルイラベンダーヒルズの売り時ですか？

マルイラベンダーヒルズがある西条市のマンションの価格は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、2年前→1年前：0.71%、1年前→今年：2.77%）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓マルイラベンダーヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マルイラベンダーヒルズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓マルイラベンダーヒルズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。