この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県西条市大町703-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928 万円 51m²の部屋
〜1,185 万円 51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928万円 51m²の部屋 18万円 / m²
〜1,185万円 51m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西条市大町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西条市大町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,009万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 982万円 | 97.3％ |
| 築25年(6年後) | 836万円 | 82.8％ |
| 築30年(11年後) | 690万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 928万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 902万円 | 97.3％ |
| 6年後 (築25年) | 768万円 | 82.8％ |
| 11年後 (築30年) | 634万円 | 68.4％ |
このマンションと、西条市大町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 51m²の部屋
〜6.67万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Saijo駅前ロードタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 11.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：5.99% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Saijo駅前ロードタウン |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市大町703-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルイラベンダーヒルズ | 1,094万円 〜 2,184万円 | 愛媛県西条市大町1660-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全105戸 |
| ポレスター大町 | 1,311万円 〜 1,863万円 | 愛媛県西条市大町1707-19 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ポレスター神拝アクアステージ | 1,265万円 〜 2,048万円 | 愛媛県西条市神拝甲533-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| マルイマーガレット | 860万円 〜 1,507万円 | 愛媛県西条市神拝甲345 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全74戸 |
| サントノーレ大町 | 811万円 〜 1,361万円 | 愛媛県西条市大町1181-5 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| サーパス御殿前通り弐番館 | 1,431万円 〜 2,151万円 | 愛媛県西条市神拝乙127-24 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| サーパス御殿前通り | 1,312万円 〜 1,956万円 | 愛媛県西条市神拝乙127-5 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全54戸 |
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