岡山県岡山市北区横井上93-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
618 万円 39m²の部屋
〜855 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
欅の森ハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
欅の森ハイツ2の売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
618万円 (16万円 / m²) 39m²の部屋
〜855万円 (19万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
欅の森ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:4.16% )
岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.41万円 / 月 39m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
欅の森ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに欅の森ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.80m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 欅の森ハイツ1 | 336万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1985年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール津高 | 366万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区津高46-2 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォーレ | 296万円 〜 387万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬4-3 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
| コーポセンチュリィ | 212万円 〜 365万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-27 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| エースマンション | 389万円 〜 472万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5-2 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ原 | 386万円 〜 469万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目1-28 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| ウッディハイツ | 1,013万円 〜 1,237万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ津島 | 641万円 〜 1,569万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-33 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファーマンション | 572万円 〜 1,135万円 | 岡山県岡山市北区津島南2丁目2-5 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| セトルコーポ伊島 | 379万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| 第二蔵用ハイツ | 1,205万円 〜 1,483万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 567万円 〜 1,798万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー伊島B | 245万円 〜 414万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31 |
1984年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
| センチュリー伊島A | 167万円 〜 235万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33 |
1984年3月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホープ伊島A | 315万円 〜 437万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-13 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルル伊島 | 401万円 〜 469万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-20 |
1985年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町1 | 250万円 〜 479万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
| AKK | 432万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リレイズ広瀬 | 808万円 〜 1,180万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-20 |
1985年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアハイツ | 265万円 〜 493万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| 伊福ビューアレイ | 436万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコスモ | 396万円 〜 505万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明和マンション | 442万円 〜 545万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランデュール旭川 | 388万円 〜 1,116万円 | 岡山県岡山市中区西川原22-1 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ富田町 | 357万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 24万円 〜 1,233万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャレードN | 405万円 〜 718万円 | 岡山県岡山市中区西川原50-7 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサボニータ | 372万円 〜 450万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
| 新鶴マンション | 506万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-45 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,351万円 〜 1,886万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
欅の森ハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
欅の森ハイツ2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員
当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 欅の森ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区横井上93-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください