東京都葛飾区南水元4丁目14-24
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,602 万円 56.23m²の部屋
〜3,638 万円 59.72m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,602万円 (46万円 / m²) 56.23m²の部屋
〜3,638万円 (61万円 / m²) 59.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区南水元)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,848万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,798万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,672万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,602万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,557万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 2,442万円 |
このマンションと、葛飾区南水元の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,602万円 (56.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
アグリーブル南水元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,602万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 56.23m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 59.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アグリーブル南水元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアグリーブル南水元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 56.79m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
8.8万円 / 月 | 56.79m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.7万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 56.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.6万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.4万円 / 月 | 56.79m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくら弐番館 | 1,451万円 〜 2,448万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目14-2 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
コンフォートパレス | 2,760万円 〜 4,356万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目26-4 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
グランリオフォーシーズン | 1,740万円 〜 4,585万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
グランシティ金町 | 2,145万円 〜 4,030万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目2-10 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全74戸 |
クレスト東金町 | 1,493万円 〜 2,048万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム水元公園弐番館 | 2,882万円 〜 4,345万円 | 東京都葛飾区水元1丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
メルベーユ池之内 | 1,263万円 〜 2,823万円 | 東京都足立区中川3丁目28-2 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
ドゥーブル水元 | 2,595万円 〜 3,536万円 | 東京都葛飾区水元4丁目9-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ウル・ファミーユ | 2,876万円 〜 4,345万円 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
ラヴィクレールルミナス金町 | 4,386万円 〜 7,976万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全142戸 |
グランヴィラージュ | 2,341万円 〜 4,397万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-9 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴェルビュ亀有 | 4,057万円 〜 6,968万円 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ドラゴンマンション亀有壱番館 | 3,581万円 〜 6,394万円 | 東京都足立区中川1丁目3-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全73戸 |
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 | 2,358万円 〜 3,363万円 | 東京都葛飾区東水元5丁目10-11 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全68戸 |
プリマージュ | 1,702万円 〜 3,241万円 | 東京都足立区中川1丁目3-23 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
コニファーコート金町 | 3,561万円 〜 4,441万円 | 東京都葛飾区金町1丁目18-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 2,962万円 〜 4,685万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全40戸 |
エンゼルハイム北綾瀬第2 | 2,845万円 〜 3,710万円 | 東京都足立区大谷田1丁目43-16 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
レクセルマンション亀有 | 3,724万円 〜 6,923万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
ヒルズ金町 | 3,621万円 〜 5,703万円 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ジュネスサンプレイス | 1,141万円 〜 2,281万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-11 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンティエラ柴又 | 3,544万円 〜 4,808万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目22-12 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全120戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,664万円 〜 5,042万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ローヤルシティ亀有親水公園 | 2,476万円 〜 4,018万円 | 東京都足立区東和4丁目8-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
クレストフォルム水元公園 | 2,140万円 〜 3,230万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全127戸 |
プルミエールF | 1,939万円 〜 4,724万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目15-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
ダイアパレスグランジェ柴又 | 2,857万円 〜 4,134万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
クレストフジ2 | 2,763万円 〜 3,803万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目4-11 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・セレーノ | 3,002万円 〜 3,782万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目1-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
PLENDY柴又 | 1,440万円 〜 1,659万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アグリーブル南水元 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区南水元4丁目14-24 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】アコレ南水元4丁目店 徒歩7分。 530m
3/8【周辺】セブンイレブンにいじゅく店 徒歩8分。徒歩8分。 620m
4/8【周辺】葛飾区立花の木小学校 徒歩7分。徒歩7分。 550m
5/8【周辺】第一病院 徒歩19分。徒歩19分。 1460m
6/8【周辺】さかえ保育園 徒歩7分。徒歩7分。 490m
7/8【周辺】南水元交番 徒歩5分。徒歩5分。 350m
8/8築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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