東京都葛飾区水元4丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,593 万円 65.4m²の部屋
〜3,530 万円 66.45m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,593万円 (40万円 / m²) 65.4m²の部屋
〜3,530万円 (53万円 / m²) 66.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(葛飾区水元)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,388万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,234万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,593万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,475万円 |
このマンションと、葛飾区水元の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 48万円 / m² |
ドゥーブル水元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.69% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 65.4m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 66.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーブル水元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーブル水元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
9.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
10.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
9.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
10.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
10.6万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
10.6万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
10.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
10.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム水元公園 | 1,969万円 〜 3,672万円 | 東京都葛飾区水元4丁目12-18 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 | 2,458万円 〜 3,507万円 | 東京都葛飾区東水元5丁目10-11 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全68戸 |
メロディーハイム水元公園弐番館 | 2,885万円 〜 4,343万円 | 東京都葛飾区水元1丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
クレストフォルム水元公園 | 2,122万円 〜 3,239万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全127戸 |
アグリーブル南水元 | 2,598万円 〜 3,630万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目14-24 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ水元公園壱番館 | 3,856万円 〜 5,466万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目9-8 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
エーデルハイム | 2,994万円 〜 3,939万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目11-9 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 1,202万円 〜 1,919万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目48 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全59戸 |
グランシティ金町 | 2,300万円 〜 4,140万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目2-10 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全74戸 |
コスモタウン金町 | 2,899万円 〜 4,424万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
マンションキャスバル | 2,163万円 〜 2,605万円 | 埼玉県八潮市大字大瀬1404-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランテラス水元公園 | 1,527万円 〜 2,240万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
コンフォートパレス | 2,749万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目26-4 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ウル・ファミーユ | 2,910万円 〜 4,211万円 | 東京都足立区中川5丁目14-17 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
エンゼルハイム北綾瀬第2 | 2,834万円 〜 3,629万円 | 東京都足立区大谷田1丁目43-16 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
藤和シティホームズ水元公園 | 1,637万円 〜 1,914万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
ウイナーズ3 | 4,035万円 〜 5,373万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目19-18 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
クレスト東金町 | 1,490万円 〜 2,042万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 2,148万円 〜 3,988万円 | 東京都足立区大谷田3丁目22-15 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
ロイヤルクレセント | 547万円 〜 1,667万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目5-8 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
マイキャッスル北綾瀬 | 2,114万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区大谷田5丁目12-8 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
パレ・ヴェルデューア | 2,910万円 〜 4,114万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-6 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ファインクロス7番館 | 2,908万円 〜 3,710万円 | 東京都足立区大谷田3丁目15-8 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,666万円 〜 4,996万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ロータリーパレス三郷金町 | 1,715万円 〜 2,605万円 | 埼玉県三郷市東町159-1 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全127戸 |
ヴァーゴ亀有 | 3,060万円 〜 3,913万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィクレールルミナス金町 | 4,385万円 〜 7,966万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全142戸 |
ダイアパレス金町グランノーヴァ | 3,381万円 〜 4,650万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 2,183万円 〜 4,422万円 | 東京都足立区大谷田5丁目5-17 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴェルビュ亀有 | 4,118万円 〜 5,515万円 | 東京都足立区中川2丁目4-16 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドゥーブル水元の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドゥーブル水元から近い順に表示しています
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
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イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ドゥーブル水元 |
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所在地 | 東京都葛飾区水元4丁目9-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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