東京都葛飾区水元3丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,527 万円 48.04m²の部屋
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グリーンパーク水元7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンパーク水元7の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンパーク水元7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
54.21m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
72.38m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,527万円 （32万円 / m²） 48.04m²の部屋
〜2,907万円 （40万円 / m²） 72.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グリーンパーク水元7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,899万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 1,890万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,930万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,688万円 | 51.61m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,250万円 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,288万円 | 51.61m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,250万円 | 48.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 1,280万円 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,580万円 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,580万円 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 48.04m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク水元7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツリバーソン | 1,951万円 〜 2,795万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目34-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ金町 | 534万円 〜 2,110万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目10-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ金町ガーデンコート | 2,181万円 〜 2,883万円 | 東京都葛飾区水元1丁目17-8 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| オリエント水元公園ハウス | 2,277万円 〜 2,913万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目26-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ金町ピアパーク | 2,321万円 〜 3,169万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目7-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,041万円 〜 1,650万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 金町ダイヤモンドマンション | 1,312万円 〜 2,283万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目406-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク水元9 | 2,500万円 〜 3,218万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目17-19 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| MGA金町 | 2,227万円 〜 3,574万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目23-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンパーク水元8 | 1,713万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガクエングレースヒル3 | 641万円 〜 970万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目40-3 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ金町 | 3,426万円 〜 4,722万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目24-10 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウインベルソロ金町No.9 | 553万円 〜 745万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目36-10 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| PRESTIGEPALACE | 681万円 〜 5,146万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 泉パラッツォ | 800万円 〜 2,456万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目15-4 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,157万円 〜 1,766万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| ユニレジデンス金町 | 1,389万円 〜 3,329万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目31-4 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレドール東金町2 | 493万円 〜 954万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目33-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| パレ・ドール東金町 | 500万円 〜 776万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目35-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ亀有リバーサイド | 1,816万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区中川5丁目13-3 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド中川 | 2,150万円 〜 3,437万円 | 東京都足立区中川5丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレースヒル895 | 2,193万円 〜 3,166万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-7 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアステージ三郷パークビュー | 1,304万円 〜 1,433万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| エメラルドメゾン | 2,209万円 〜 3,357万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス金町 | 1,461万円 〜 2,357万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| コスモ三郷パークステージ | 1,489万円 〜 1,883万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| 珠米留ジュベール | 467万円 〜 613万円 | 東京都葛飾区金町4丁目24-10 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィックパレス金町 | 1,874万円 〜 2,872万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポラス長谷川 | 1,102万円 〜 1,723万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,232万円 〜 1,884万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンパーク水元7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク水元7 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元3丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/12
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
2/12
【周辺】【スーパー】アコレ 南水元4丁目店まで461ｍ
3/12
【周辺】【保育園】そあ保育園まで162ｍ
4/12
【周辺】【小学校】葛飾区立水元小学校まで624ｍ
5/12
【周辺】【中学校】葛飾区立水元中学校まで169ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾水元3丁目店まで136ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア薬局葛飾水元店まで581ｍ
8/12
【周辺】【公園】水元公園まで716ｍ
9/12
【周辺】【ショッピングセンター】ヴィナシス金町プライドコートまで2112ｍ
10/12
【周辺】【ホームセンター】島忠 大谷田店まで3102ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】葛飾水元郵便局まで128ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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