東京都葛飾区水元3丁目19-16
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
グリーンパーク水元7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.30%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:5.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,799万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,899万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 1,890万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,930万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,688万円 | 51.61m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,250万円 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,288万円 | 51.61m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,250万円 | 48.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 1,280万円 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,580万円 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,580万円 | 60.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 48.04m²の部屋
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11.64万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク水元7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツリバーソン | 1,914万円 〜 2,759万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目34-8 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ金町 | 529万円 〜 2,102万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目10-4 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ金町ガーデンコート | 1,896万円 〜 2,752万円 | 東京都葛飾区水元1丁目17-8 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
| オリエント水元公園ハウス | 1,692万円 〜 2,991万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目26-8 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| コスモ金町ピアパーク | 2,233万円 〜 3,068万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目7-3 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,090万円 〜 1,761万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク水元9 | 3,278万円 〜 4,308万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目17-19 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| MGA金町 | 2,180万円 〜 3,528万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目23-10 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンパーク水元8 | 2,267万円 〜 3,336万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| ガクエングレースヒル3 | 627万円 〜 955万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目40-3 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ金町 | 3,382万円 〜 4,688万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目24-10 |
1989年11月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| ウインベルソロ金町No.9 | 546万円 〜 741万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目36-10 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| PRESTIGEPALACE | 668万円 〜 5,073万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-16 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
| 泉パラッツォ | 785万円 〜 2,423万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目15-4 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,095万円 〜 1,681万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全59戸 |
| ユニレジデンス金町 | 1,358万円 〜 3,270万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目31-4 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| パレドール東金町2 | 512万円 〜 949万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目33-9 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
| パレ・ドール東金町 | 495万円 〜 773万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目35-15 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ亀有リバーサイド | 1,939万円 〜 2,753万円 | 東京都足立区中川5丁目13-3 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド中川 | 2,306万円 〜 3,285万円 | 東京都足立区中川5丁目3-1 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| グレースヒル895 | 2,115万円 〜 3,074万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-7 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
| エメラルドメゾン | 2,081万円 〜 3,124万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス金町 | 1,425万円 〜 2,313万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-1 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
| コスモ三郷パークステージ | 1,471万円 〜 1,612万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 珠米留ジュベール | 464万円 〜 612万円 | 東京都葛飾区金町4丁目24-10 |
1990年2月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィックパレス金町 | 1,807万円 〜 2,742万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
| コーポラス長谷川 | 1,077万円 〜 1,698万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,223万円 〜 1,881万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全69戸 |
| グローリー高州 | 1,122万円 〜 1,485万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全55戸 |
| グリーンパーク亀有3 | 2,868万円 〜 4,337万円 | 東京都足立区中川3丁目9-11 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク第2水元 | 1,800万円 〜 3,263万円 | 東京都葛飾区水元3丁目6-24 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
| グリーンパーク水元3 | 1,580万円 〜 2,318万円 | 東京都葛飾区水元3丁目1-14 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンパーク金町 | 1,392万円 〜 2,359万円 | 東京都葛飾区水元2丁目2-10 |
1984年4月(築42年) 地上11階 / 全153戸 |
| グリーンパーク水元 | 1,183万円 〜 2,257万円 | 東京都葛飾区水元1丁目11-12 |
1986年5月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,090万円 〜 1,761万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク水元9 | 3,278万円 〜 4,308万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目17-19 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパーク水元8 | 2,267万円 〜 3,336万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク水元4リバーサイド | 1,758万円 〜 2,112万円 | 東京都葛飾区南水元2丁目4-3 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンパーク水元10 | 1,333万円 〜 1,887万円 | 東京都葛飾区西水元3丁目13-9 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンパーク亀有1 | 2,457万円 〜 4,394万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
| グリーンパーク金町2 | 2,472万円 〜 3,887万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-6 |
1991年5月(築35年) 地上13階 / 全38戸 |
| グリーンパーク亀有 | 1,871万円 〜 3,216万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンパーク亀有2 | 728万円 〜 960万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-5 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンパーク南綾瀬5 | 2,103万円 〜 2,664万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 2,212万円 〜 2,666万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
| グリーンパーク東堀切 | 1,395万円 〜 1,962万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目32-11 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンパーク青戸 | 2,431万円 〜 2,779万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目6-22 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク南綾瀬 | 1,914万円 〜 3,129万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
| グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,921万円 〜 2,971万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築41年) 地上7階 / 全63戸 |
| グリーンパーク南綾瀬4ビアン・リュ | 1,978万円 〜 3,157万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目4-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンパーク綾瀬 | 2,823万円 〜 6,281万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
| グリーンパーク立石-1 | 1,419万円 〜 2,368万円 | 東京都葛飾区立石5丁目6-18 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンパークお花茶屋 | 2,699万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
| グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 2,271万円 〜 3,396万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 3,636万円 〜 4,902万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目38-5 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
| サカイリグリーンパーク堀切 | 1,427万円 〜 1,902万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目16-7 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンパーク四ツ木 | 1,620万円 〜 2,261万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22 |
1986年5月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク水元7 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区水元3丁目19-16
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください