東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,013 万円 56.69m²の部屋
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3,013万円 (53万円 / m²) 56.69m²の部屋
〜4,279万円 (61万円 / m²) 70.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区東四つ木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,181万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,066万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,013万円 |
4年後(築30年) | 96.4% | 2,904万円 |
このマンションと、葛飾区東四つ木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,013万円 (56.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 53万円 / m² |
ライオンズマンション立石南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション立石南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
2,700万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,850万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,950万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,499万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,000万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,599万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,680万円 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,280万円 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
2,280万円 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2,580万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
2,298万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,380万円 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,013万円 |
買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.67万円 / 月 56.69m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション立石南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション立石南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
13.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
11.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
11.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
11.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ京成立石壱番館 | 2,481万円 〜 3,823万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目7-3 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
イトーピア四つ木 | 3,342万円 〜 3,935万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
レクセルマンション四つ木第2 | 2,534万円 〜 2,913万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目44-23 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション木根川中央公園 | 2,795万円 〜 3,747万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ジョイフル・スクエア | 4,257万円 〜 5,127万円 | 東京都葛飾区立石1丁目3-7 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイツ立石サウスコート | 2,993万円 〜 3,948万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目15-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
グランドオーク | 3,059万円 〜 4,389万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
メイツ立石ノースコート | 3,368万円 〜 4,628万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目17-7 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレスグランデージ立石 | 2,805万円 〜 4,374万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目43-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
コンポーゼ立石 | 3,238万円 〜 3,939万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目22-5 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
セザールリバーサイド立石 | 3,036万円 〜 4,587万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,100万円 〜 4,672万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズシティ四ツ木 | 3,012万円 〜 4,355万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
日神パレステージ新小岩第3 | 2,930万円 〜 3,663万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション新小岩第10 | 2,899万円 〜 4,514万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミールエムエス | 3,072万円 〜 3,998万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目30-17 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ゼクスパーク四ツ木 | 3,158万円 〜 3,601万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
つばきハイム | 3,403万円 〜 5,395万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルビーナ | 2,719万円 〜 3,474万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新小岩第8 | 3,980万円 〜 4,884万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
カルム新小岩 | 3,733万円 〜 4,580万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-30 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ピュアフィールド立石 | 1,602万円 〜 2,540万円 | 東京都葛飾区立石8丁目16-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,531万円 〜 4,820万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
ガーデン・ヴィラ | 3,839万円 〜 4,973万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目12-4 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・アスール | 3,842万円 〜 5,467万円 | 東京都墨田区八広6丁目54-11 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
コスモ新小岩クレスト | 3,573万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目35-17 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
シンイチマンション | 2,984万円 〜 4,289万円 | 東京都墨田区八広6丁目51-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
シティウイングお花茶屋 | 3,337万円 〜 4,928万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
シティウィング墨田 | 2,707万円 〜 4,493万円 | 東京都墨田区八広6丁目36-4 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ウイングプラザ | 3,562万円 〜 4,755万円 | 東京都葛飾区立石6丁目16-2 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション立石南 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【周辺】【小学校】葛飾区立川端小学校まで371m
4/13【周辺】【中学校】葛飾区立本田中学校まで893m
5/13【周辺】【保育園】渋江保育園まで113m
6/13【周辺】【スーパー】まいばすけっと 東四つ木2丁目店まで170m
7/13【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東四つ木1丁目店まで365m
8/13【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 奥戸街道店まで1804m
9/13【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 東四つ木店まで338m
10/13【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア葛飾東立石店まで368m
11/13【周辺】【総合病院】坂本クリニックまで1373m
12/13【周辺】【公園】東立石緑地公園まで985m
13/13築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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