東京都葛飾区東水元5丁目25-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,645 万円 59.79m²の部屋
〜2,174 万円 62.9m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,645万円 (28万円 / m²) 59.79m²の部屋
〜2,174万円 (35万円 / m²) 62.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区東水元)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,512万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,488万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,645万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 1,630万円 |
このマンションと、葛飾区東水元の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (59.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 42万円 / m² |
ルイシャトレ水元公園パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ水元公園パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 59.79m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ水元公園パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン水元公園 | 2,038万円 〜 3,256万円 | 東京都葛飾区東水元5丁目44-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全79戸 |
クレドール水元公園 | 2,056万円 〜 2,683万円 | 東京都葛飾区水元3丁目3-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
レクセル水元公園 | 1,679万円 〜 2,948万円 | 東京都葛飾区水元1丁目22-11 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
サンライフシンワ | 1,824万円 〜 2,573万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープみさと公園2 | 1,380万円 〜 1,679万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
ウインベルコーラス金町 | 2,726万円 〜 3,697万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション水元公園 | 1,183万円 〜 1,744万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾンエクレーレ水元公園 | 1,438万円 〜 2,027万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全62戸 |
ユマニティ八潮 | 2,003万円 〜 2,571万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎250-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイホーム亀有 | 2,219万円 〜 2,983万円 | 東京都足立区佐野2丁目43-14 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
ネオハイツ金町 | 2,945万円 〜 3,746万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
シティコンフォート | 3,193万円 〜 4,218万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-20 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第7 | 1,735万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区大谷田5丁目27-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
EXCELSIOR金町 | 3,142万円 〜 4,079万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-1 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス北綾瀬3 | 2,096万円 〜 2,735万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ウイング20 | 2,238万円 〜 2,974万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマン金町 | 2,862万円 〜 4,003万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ルネ・リバージュ松戸 | 2,399万円 〜 4,026万円 | 千葉県松戸市樋野口525 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン金町リバーステージ | 3,097万円 〜 4,654万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全97戸 |
ダイアパレス北綾瀬並木通り | 2,612万円 〜 4,178万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ金町ロイヤルコート | 2,573万円 〜 4,147万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
ピアコート金町コルディアル | 2,474万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-3 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
セジュール壱番館 | 1,751万円 〜 3,909万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
クレド松戸 | 2,429万円 〜 3,618万円 | 千葉県松戸市樋野口813 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセレンス松戸壱番館 | 1,765万円 〜 3,065万円 | 千葉県松戸市古ケ崎28-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
グランドマンション2 | 2,555万円 〜 4,322万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ松戸 | 2,201万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市樋野口678-1 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,648万円 〜 1億 6,594万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 2,512万円 〜 3,916万円 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全66戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,512万円 〜 4,052万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルイシャトレ水元公園パークサイド |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東水元5丁目25-14 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【エントランス】
3/3築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください