東京都葛飾区東立石1丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,316 万円 64m²の部屋
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3,316万円 (52万円 / m²) 64m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区東立石)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,522万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,410万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,270万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 3,129万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 2,989万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,316万円 |
4年後(築15年) | 96.8% | 3,211万円 |
9年後(築20年) | 92.8% | 3,079万円 |
14年後(築25年) | 88.8% | 2,946万円 |
19年後(築30年) | 84.9% | 2,814万円 |
このマンションと、葛飾区東立石の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,316万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
クリオ新小岩イーストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新小岩イーストテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,530万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,380万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,480万円 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,790万円 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,950万円 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,190万円 | 64.01m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,316万円 |
買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.59万円 / 月 64m²の部屋
〜
20.45万円 / 月 72.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ新小岩イーストテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新小岩イーストテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
16.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
14.8万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ新小岩ウエストテラス | 3,555万円 〜 5,549万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-9 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全97戸 |
プレシス立石 | 3,589万円 〜 4,275万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全38戸 |
レーベングランツ | 1,565万円 〜 3,211万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
NEXUS東立石 | 1,587万円 〜 1,870万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目36-5 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズ立石マークスフォート | 3,694万円 〜 5,540万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全40戸 |
Aera新小岩 | 1,530万円 〜 1,976万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目13-4 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレイドル新小岩 | 3,475万円 〜 5,820万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全38戸 |
グレースカメリア | 1,649万円 〜 4,167万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-2 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
アーデル立石リバーフロント | 3,626万円 〜 4,431万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-18 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズ立石レジデンス | 4,622万円 〜 5,781万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
パレステージ新小岩ファストコート | 2,821万円 〜 6,625万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目41-24 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全32戸 |
アデニウム新小岩2 | 4,270万円 〜 6,630万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目3-15 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
ノベルコート四つ木 | 1,097万円 〜 1,274万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目29-10 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
アデニウム新小岩 | 5,080万円 〜 7,775万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全186戸 |
ユリカロゼ東京EAST | 1,487万円 〜 1,805万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目4-6 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全39戸 |
イプシロン | 1,658万円 〜 2,587万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボワエトワール立石 | 2,189万円 〜 5,574万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
ソルフィエスタラプレ | 3,584万円 〜 5,468万円 | 東京都墨田区東墨田3丁目19-10 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全100戸 |
ヴァルセーナ新小岩 | 3,914万円 〜 5,080万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ルピアコート新小岩 | 3,510万円 〜 6,218万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目7-5 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
ブランズ新小岩 | 4,454万円 〜 6,662万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全98戸 |
モアクレスト新小岩駅前 | 1,758万円 〜 2,520万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-12 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
AREA385 | 2,728万円 〜 3,626万円 | 東京都墨田区八広4丁目30-7 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全12戸 |
ウィルローズ新小岩 | 3,675万円 〜 5,425万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全43戸 |
ソルソレイユ | 4,072万円 〜 5,884万円 | 東京都墨田区八広6丁目37-5 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
日神パレステージ新小岩EAST | 3,103万円 〜 3,808万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目7-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
新小岩パークフロントアベニューテラス | 3,692万円 〜 5,297万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目18-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全109戸 |
エグザ東京イーストヴェローナ | 1,677万円 〜 3,668万円 | 東京都墨田区八広4丁目49-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全27戸 |
新小岩パークフロントパークテラス | 3,785万円 〜 4,971万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目18-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全109戸 |
ラプレミアビラージュ | 1,607万円 〜 5,248万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | クリオ新小岩イーストテラス |
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所在地 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-4 |
交通 |
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【外観】
1/17【外観】
2/17【外観】
3/17【外観】
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5/17【エントランス】■明るい開放的な空間で、毎日気持ちよく、またご友人も素敵に迎え入れられます
6/17【駐車場】
7/17【周辺】
8/17【周辺】
9/17【周辺】
10/17【周辺】
11/17【周辺】
12/17【周辺】
13/17【周辺】
14/17【周辺】
15/17【周辺】
16/17【周辺】
17/17築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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