東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,901万円 (52万円 / m²) 56.1m²の部屋
〜4,529万円 (64万円 / m²) 71.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(葛飾区東新小岩)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,254万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,136万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,901万円 |
4年後(築30年) | 96.4% | 2,795万円 |
このマンションと、葛飾区東新小岩の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (56.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズマンション新小岩第10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.69% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新小岩第10が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
2,498万円 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,450万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
2,580万円 | 61.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,680万円 | 61.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,901万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.39万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
17.47万円 / 月 71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション新小岩第10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新小岩第10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
14万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
13.8万円 / 月 | 71.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
14.8万円 / 月 | 71.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 71.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
14万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
14.8万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ新小岩第3 | 2,932万円 〜 3,675万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ドミールエムエス | 3,090万円 〜 4,032万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目30-17 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
カルム新小岩 | 3,735万円 〜 4,595万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-30 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
LANAITGARDEN | 2,781万円 〜 5,831万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目25-16 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
ライオンズマンション新小岩第8 | 3,981万円 〜 4,898万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
グランドオーク | 3,078万円 〜 4,426万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ガーデン・ヴィラ | 3,856万円 〜 5,007万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目12-4 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン新小岩第2 | 4,625万円 〜 7,090万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目10-2 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
T'sgarden新小岩 | 3,259万円 〜 8,113万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目39-21 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
日神パレステージ新小岩2 | 2,658万円 〜 4,859万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-13 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全55戸 |
日神パレステージ新小岩 | 2,860万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-16 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
レクセルガーデン新小岩 | 3,220万円 〜 4,217万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 4,191万円 〜 6,038万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 3,719万円 〜 5,399万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
メイツ立石サウスコート | 2,992万円 〜 3,973万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目15-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
メイツ立石ノースコート | 3,365万円 〜 4,655万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目17-7 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
フォレストタワー29 | 2,381万円 〜 8,171万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目6-13 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション立石南 | 3,008万円 〜 4,260万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
ルネ・キューヴィス | 3,971万円 〜 6,717万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目6-18 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全276戸 |
カンパーニャ | 3,465万円 〜 5,252万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目27-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
クロシェットガーデン | 2,776万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目23-15 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
カーサフィレンツェ | 2,998万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
第1福島マンション | 1,231万円 〜 2,061万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目24-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア四つ木 | 3,305万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
クレールカサベルデ | 1,243万円 〜 1,610万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-10 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナベール2000 | 2,426万円 〜 3,603万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目16-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオ京成立石壱番館 | 2,458万円 〜 3,814万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目7-3 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ソレイユ・イスズ | 2,752万円 〜 3,656万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-17 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレスグランデージ立石 | 3,625万円 〜 5,679万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目43-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
セザールリバーサイド立石 | 3,034万円 〜 4,615万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション新小岩第8 | 3,981万円 〜 4,898万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 2,950万円 〜 4,365万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目3-15 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズガーデン新小岩 | 3,467万円 〜 5,005万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全154戸 |
ライオンズマンション立石リバーサイド | 2,683万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目2-15 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全90戸 |
ライオンズマンション西新小岩 | 1,064万円 〜 3,372万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズステーションプラザ新小岩 | 3,394万円 〜 4,718万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 4,191万円 〜 6,038万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 3,719万円 〜 5,399万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション新小岩第7 | 1,833万円 〜 2,484万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目10-3 |
1988年8月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション立石南 | 3,008万円 〜 4,260万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,657万円 〜 3,187万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築35年) 地上9階 / 全89戸 |
ライオンズグローベル京成立石 | 3,476万円 〜 4,472万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全53戸 |
ライオンズシティ新小岩 | 2,256万円 〜 5,329万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
ライオンズマンション新小岩第3 | 2,668万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション新小岩第5 | 1,562万円 〜 3,525万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション東新小岩 | 647万円 〜 914万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全145戸 |
ライオンズマンション小岩第6 | 2,327万円 〜 2,958万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目9-4 |
1995年2月(築31年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンション木根川中央公園 | 2,787万円 〜 3,729万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション青戸 | 1,275万円 〜 2,150万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
ライオンズ立石マークスフォート | 3,691万円 〜 5,570万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,095万円 〜 4,696万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,529万円 〜 4,852万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,527万円 〜 5,854万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズマンション東四つ木第2 | 2,844万円 〜 3,234万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション立石 | 598万円 〜 1,322万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション小岩第7 | 2,468万円 〜 3,331万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-12 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全41戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,711万円 〜 4,738万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,668万円 〜 4,041万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション小岩第3 | 1,368万円 〜 4,885万円 | 東京都葛飾区奥戸6丁目13-15 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,834万円 〜 3,694万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション新小岩第10 |
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所在地 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 |
交通 |
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【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
1/8【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
2/8【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
3/8【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
4/8【エントランス】いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
5/8【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
6/8【駐車場】
7/8【周辺】新小岩駅まで1200m
8/8築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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