価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区東金町6丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,755 万円 39m²の部屋
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
葛飾区専門のセンチュリ−21
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,755万円39m²の部屋45万円 / m²
〜3,921万円66.58m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,755万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円39m²の部屋
〜13.85万円66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2012年8月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2009年9月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セジュール壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セジュール壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 東金町3丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン東金町店 徒歩6分。 440m
【周辺】葛飾区立東金町小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】東半田保育園 徒歩11分。 820m
【周辺】金町駅南口交番 徒歩10分。 740m
【周辺】水元公園 徒歩25分。 1960m
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ金町ロイヤルコート | 2,575万円 〜 4,156万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
コティリードン | 886万円 〜 1,198万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,634万円 〜 1億 6,533万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン金町リバーステージ | 2,983万円 〜 4,489万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全97戸 |
ウイング20 | 2,263万円 〜 3,010万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
サンライズサクラ | 2,472万円 〜 3,563万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレアード金町 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
第7竹石マンション | 2,193万円 〜 3,732万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
シティコンフォート | 3,187万円 〜 4,215万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-20 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
AKBハイツ | 608万円 〜 1,434万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全6戸 |
ネオハイツ金町 | 2,932万円 〜 3,736万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフィーネ壹番館 | 2,782万円 〜 3,642万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ウインベルコーラス金町 | 2,727万円 〜 3,703万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズヴィアーレ金町 | 2,399万円 〜 3,249万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-7 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
金町南パーク・ホームズ | 2,770万円 〜 4,009万円 | 東京都葛飾区金町2丁目13-7 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
セレブラール松戸 | 1,422万円 〜 2,217万円 | 千葉県松戸市小山425-1 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズプラザ金町 | 1,995万円 〜 3,001万円 | 東京都葛飾区金町2丁目3-7 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
エスポワール横山 | 2,636万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション水元公園 | 1,182万円 〜 1,756万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目65-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾンエクレーレ水元公園 | 1,437万円 〜 2,041万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
エンゼルハイム金町第2 | 2,434万円 〜 3,681万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
エステート柴又 | 2,455万円 〜 2,886万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目4-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
サンフォーレ松戸 | 1,845万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市小山517-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス柴又 | 2,324万円 〜 3,555万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目2-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
エリーゼ金町 | 1,178万円 〜 2,521万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アトラス柴又 | 2,308万円 〜 3,388万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目8-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,883万円 〜 3,931万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
サンライフシンワ | 1,840万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 2,881万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
レクセル水元公園第2 | 1,789万円 〜 3,903万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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