価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西水元5丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,343 万円 45m²の部屋
〜2,154 万円 56.5m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,343万円45m²の部屋30万円 / m²
〜2,154万円56.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 48.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,980万円 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,290万円 | 51.59m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,099万円 | 46.49m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
1,100万円 | 47.09m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円45m²の部屋
〜9.92万円56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク水元6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク水元6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 47.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク水元6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク水元6 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
交通 |
|
【外観】グリーンパーク水元VI 外観
【エントランス】
【周辺】マクドナルド水元ライフ店 徒歩3分。 190m
【周辺】西松屋葛飾東水元店 徒歩12分。 930m
【周辺】ドラッグセイムス水元店 徒歩3分。 190m
【周辺】ライフ水元店 徒歩1分。 60m
【周辺】ローソンストア100西水元店 徒歩2分。 160m
【周辺】綾瀬警察署 徒歩40分。 3190m
【周辺】葛飾区立末広小学校 徒歩36分。 2830m
【周辺】葛飾区立金町中学校 徒歩25分。 1940m
【周辺】医療法人社団大坪会東和病院 徒歩29分。 2300m
【周辺】金町駅(JR 常磐線) 徒歩35分。 2800m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GP水元5パークサイド | 2,175万円 〜 5,624万円 | 東京都葛飾区水元2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
コスモ金町ガーデンコート | 1,720万円 〜 2,342万円 | 東京都葛飾区水元1丁目17-8 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンパーク水元8 | 1,780万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンパーク水元7 | 1,533万円 〜 2,923万円 | 東京都葛飾区水元3丁目19-16 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全50戸 |
グリーンパーク水元4リバーサイド | 1,695万円 〜 2,210万円 | 東京都葛飾区南水元2丁目4-3 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンパーク北綾瀬6 | 1,184万円 〜 1,878万円 | 東京都足立区佐野1丁目4-13 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二北綾瀬 | 1,995万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区大谷田2丁目14-10 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
ハイツリバーソン | 1,968万円 〜 2,823万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目34-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
佐野宝マンション | 545万円 〜 1,356万円 | 東京都足立区佐野2丁目17-6 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンパーク水元9 | 2,503万円 〜 3,228万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目17-19 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
モアステージ三郷パークビュー | 1,316万円 〜 1,455万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
アーバンヒルズ金町 | 535万円 〜 2,116万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目10-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネス弐番館 | 1,569万円 〜 3,061万円 | 東京都足立区大谷田3丁目10-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド中川 | 2,299万円 〜 3,553万円 | 東京都足立区中川5丁目3-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ三郷パークステージ | 1,561万円 〜 1,978万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全74戸 |
ハイムコクボ2 | 1,929万円 〜 2,883万円 | 東京都足立区大谷田5丁目28-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クラウンパレス | 2,311万円 〜 4,419万円 | 東京都足立区大谷田3丁目5-9 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ北綾瀬 | 1,998万円 〜 3,248万円 | 東京都足立区大谷田3丁目12-23 |
1988年1月(築37年) 地上12階 / 全293戸 |
グリーンプラザ北綾瀬4 | 555万円 〜 2,079万円 | 東京都足立区大谷田5丁目30-11 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポラティブハウスクリブ | 3,147万円 〜 4,007万円 | 東京都足立区大谷田5丁目30-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンプラザ北綾瀬2 | 630万円 〜 1,609万円 | 東京都足立区大谷田5丁目3-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ファインクロス6番舘 | 2,304万円 〜 3,024万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-16 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルマンション | 2,302万円 〜 4,482万円 | 東京都足立区大谷田5丁目31-1 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール北綾瀬 | 1,864万円 〜 3,691万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
オリエント水元公園ハウス | 2,284万円 〜 2,926万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目26-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドマンション金子 | 2,227万円 〜 3,387万円 | 東京都足立区東和4丁目24-10 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
KYパレス | 608万円 〜 1,855万円 | 東京都足立区佐野2丁目24-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
セボール | 2,206万円 〜 3,465万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンパーク北綾瀬3 | 2,172万円 〜 2,766万円 | 東京都足立区谷中5丁目14-10 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ金町ピアパーク | 2,326万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目7-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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